工程建筑施工发包合同.docVIP

工程建筑施工发包合同范本通用

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

第一章总则

1.1工程概况

本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。工程内容主要包括[简要描述工程涉及的主要项目，如建筑物的建设、特定设施的安装等]。工程规模方面，总建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[X]层，结构类型为[例如框架结构、砖混结构等]。工程的用途为[如住宅、商业办公等]。

1.2合同文件组成

本合同文件包括但不限于以下内容：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（包含工程报价单等）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。这些文件应被视为互为补充和解释的，如果文件之间存在歧义或不一致之处，优先顺序按照上述顺序为准。

1.3词语定义与解释

“工程”指本合同协议书中约定的承包范围内的工程。“合同价款”指本合同中约定的，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内工程并承担质量保修责任的款项。“施工场地”指由甲方提供的用于本工程施工的场所，包括可能提供的临时用地。“书面形式”指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

第二章双方权利与义务

2.1发包方权利与义务

2.1.1权利

（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同、设计文件和相关规范进行施工。

（2）有权对乙方的工程施工组织设计和工程技术方案提出意见并要求修改。

（3）有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

2.1.2义务

（1）按照合同约定向乙方提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。

（2）在开工前，按照规定办理工程施工所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等。

（3）按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

（4）协调施工现场周边关系，处理可能影响施工的外部因素。

2.2承包方权利与义务

2.2.1权利

（1）有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程价款。

（2）在符合合同约定和法律法规的情况下，有权对工程施工进行自主管理。

（3）在甲方违约时，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

2.2.2义务

（1）按照合同约定的工程承包范围和内容进行施工，保证工程质量符合合同约定的标准。

（2）按照工程进度计划组织施工，保证工程按时竣工。

（3）遵守工程建设安全生产有关管理规定，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。

（4）在工程交付前，负责对已完工程进行保护。

（5）按照规定提交工程竣工资料。

第三章工程承包范围与内容

3.1工程承包范围

本工程的承包范围包括但不限于以下方面：[详细列出工程的具体承包范围，如基础工程（包括土方开挖、基础浇筑等）、主体结构工程（如柱、梁、板的施工等）、屋面工程（防水、保温等）、装饰装修工程（室内外墙面、地面、顶棚等的装修）、水电安装工程（给排水管道、电气线路等的安装）]。同时明确界定工程的边界范围，例如周边的附属设施是否包含在承包范围内等。

3.2工程内容明细

3.2.1基础工程

（1）土方开挖：按照设计要求进行土方开挖，控制开挖深度、边坡坡度等参数，保证开挖后的基底符合设计和规范要求。

（2）基础浇筑：根据设计的基础类型（如独立基础、筏板基础等）进行混凝土浇筑，包括钢筋的绑扎、模板的支设等工序，保证基础的强度、尺寸和位置准确。

3.2.2主体结构工程

（1）柱的施工：进行柱钢筋的加工、绑扎，柱模板的安装和拆除，柱混凝土的浇筑，保证柱的垂直度、截面尺寸和混凝土强度等指标符合要求。

（2）梁、板的施工：梁、板钢筋的制作与安装，模板的搭建和拆除，混凝土的浇筑与养护，注意梁、板的起拱、裂缝控制等方面。

3.2.3屋面工程

（1）防水：采用[具体的防水材料]进行屋面防水施工，按照规定的施工工艺进行操作，如基层处理、卷材铺贴等，保证屋面防水的质量，达到规定的防水等级。

（2）保温：按照设计要求选择合适的保温材料，进行屋面保温层的铺设，保证保温效果。

3.2.4装饰装修工程

（1）室内墙面：进行墙面基层处理，如抹灰、刮腻子等，然后按照设计要求进行墙面装饰材料（如乳胶漆、壁纸等）的施工。

（2）地面：根据不同的功能区域（如客厅、卧室、卫生间等）进行地面基层处理，然后铺设相应的地面材料（如地砖、木地板等）。

（3）顶棚：进行顶棚的吊顶安装（如有）或直接进行顶棚的粉刷等装饰工作。

3.2.5水电安装工程

（1）给排水管道：按照设计图纸进行室内外给排水管道的铺设，包括管道的连接、固定、试压等工序，保证管道的畅通和无渗漏。

（2