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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区办公场地租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3物业管理方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理费用

5.4物业管理费支付方式

6.交付与接收

6.1场地交付

6.2场地接收

6.3交付验收标准

7.使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制事项

7.3违规使用处理

8.维修与保养

8.1场地维修

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.责任与义务

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

9.3物业管理方责任

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险范围

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2出租方信息

1.2.1名称：物流园区管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.3物业管理方信息

1.3.1名称：物业管理公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册地址：省市区路号

1.3.4联系电话：1379012

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于省市区路号物流园区内

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为1000平方米

2.3场地结构

2.3.1场地为单层钢结构厂房，内设办公室、仓库等

2.4场地设施

2.4.1办公区域：办公桌、椅子、空调、饮水机等

2.4.2仓库区域：货架、照明设施、消防设施等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元

4.2租金支付方式

4.2.1按月支付

4.2.2每月5日前支付上一个月的租金

4.3付款时间

4.3.1每月5日前

4.4逾期付款处理

4.4.1逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

第五条物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.1.1场地内的公共区域及设施

5.1.2消防、安防、绿化、清洁等服务

5.2物业管理服务标准

5.2.1按照国家及地方相关法律法规执行

5.2.2达到行业标准

5.3物业管理费用

5.3.1物业管理费用为每月人民币1,000元

5.4物业管理费支付方式

5.4.1与租金同期支付

第六条交付与接收

6.1场地交付

6.1.1出租方应在租赁期限开始前将场地交付给租赁方

6.1.2交付时，场地应符合合同约定的条件

6.2场地接收

6.2.1租赁方应在交付后及时接收场地

6.2.2接收时，租赁方应检查场地是否符合合同约定

6.3交付验收标准

6.3.1场地应无损坏、污染、异味等

6.3.2场地设施应完好、可用

第七条使用限制

7.1使用范围

7.1.1租赁场地仅用于办公用途

7.2使用限制事项

7.2.1不得用于违法活动

7.2.2不得改变场地结构

7.2.3不得损害场地设施

7.3违规使用处理

7.3.1如租赁方违规使用场地，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为

7.3.2给出租方造成损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任

第八条维修与保养

8.1场地维修

8.1.1租赁方负责租赁场地的日常维护和保养

8.1.2出租方负责租赁场地的大修和设施设备的