原创力文档- 1、本文档共70页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业卫生安全维护服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4住所地
2.服务内容
2.1卫生清洁服务
2.1.1楼宇内外环境清洁
2.1.2公共区域清洁
2.1.3电梯、扶梯清洁
2.1.4垃圾处理
2.2安全保障服务
2.2.1安全巡逻
2.2.2安全设施维护
2.2.3应急预案
2.3设施设备维护
2.3.1公共设施设备清洁
2.3.2设备维修与保养
2.3.3设备更新改造
3.服务期限
3.1服务开始日期
3.2服务结束日期
3.3服务期间节假日安排
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.服务标准
5.1卫生清洁标准
5.2安全保障标准
5.3设施设备维护标准
6.质量保证
6.1质量监督机制
6.2质量问题处理
6.3质量责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务
8.3保密期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更效力
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后果
14.其他约定
14.1通知送达
14.2合同附件
14.3附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：物业管理有限公司
（2）乙方：业主委员会
1.2法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4住所地
（1）甲方住所地：市区路号
（2）乙方住所地：市区路号
2.服务内容
2.1卫生清洁服务
2.1.1楼宇内外环境清洁
（1）每日对楼宇内外环境进行清洁，包括地面、墙面、玻璃等。
（2）定期对公共区域进行深度清洁，如电梯、扶梯、卫生间等。
2.1.2公共区域清洁
（1）每日对公共区域进行清洁，包括地面、墙面、玻璃等。
（2）保持公共区域无杂物、无污渍。
2.1.3电梯、扶梯清洁
（1）每日对电梯、扶梯进行清洁，包括内外表面、按钮等。
（2）定期对电梯、扶梯进行深度清洁，确保无污渍。
2.1.4垃圾处理
（1）每日对垃圾进行分类收集，确保垃圾袋完好无损。
（2）定期对垃圾收集点进行清洁，保持无异味。
2.2安全保障服务
2.2.1安全巡逻
（1）每日安排专人进行安全巡逻，确保小区安全。
（2）巡逻范围包括楼宇、公共区域、停车场等。
2.2.2安全设施维护
（1）定期对安全设施进行检查，确保设施完好。
（2）发现设施损坏，及时维修或更换。
2.2.3应急预案
（1）制定应急预案，应对突发事件。
（2）定期组织应急演练，提高应对能力。
2.3设施设备维护
2.3.1公共设施设备清洁
（1）每日对公共设施设备进行清洁，确保设备外观整洁。
（2）定期对设施设备进行深度清洁，延长使用寿命。
2.3.2设备维修与保养
（1）定期对设备进行检查，发现故障及时维修。
（2）根据设备使用情况，进行定期保养。
2.3.3设备更新改造
（1）根据设备老化情况，提出更新改造方案。
（2）经双方协商一致后，进行设备更新改造。
3.服务期限
3.1服务开始日期：2024年1月1日
3.2服务结束日期：2024年12月31日
3.3服务期间节假日安排：按照国家法定节假日安排执行。
4.服务费用
4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）
4.2费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用，每月支付金额为服务费用总额的1/12。
4.3费用支付时间：每月前5个工作日内支付上月服务费用。
4.4
费用调整机制：如遇物价上涨或服务内容调整，双方可协商调整服务费用。
5.服务标准
5.1卫生清洁标准：参照《物业管理服务标准》执行。
5.2安全保障标准：参照《物业管理安全服务标准》执行。
5.3设施设备维护标准：参照《设施设备维护保养标准》执行。
6.质量保证
6.1质量监督机制：甲方设立质量监督小组，对乙方提供的服务进行监督。
6.2质量问题处理：
文档评论（0）