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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色生态住宅租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2绿色生态住宅

1.3租赁双方

2.租赁物描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋设施设备

2.3房屋环境要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用规则与限制

6.1住宅使用目的

6.2住宅使用限制

6.3环保要求

7.维修与保养

7.1租赁方责任

7.2业主责任

7.3维修费用承担

8.环保措施与费用

8.1环保设施

8.2环保费用

8.3环保责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2业主违约责任

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

租赁双方：甲方（业主）与乙方（承租人）

绿色生态住宅：指采用环保材料、节能技术、绿色装饰装修的住宅，具有环保、节能、舒适等特点。

租赁物：指甲方提供的绿色生态住宅。

1.2绿色生态住宅

房屋应具备绿色建筑标识，并符合国家相关绿色建筑标准。

房屋应安装太阳能热水系统、节能灯具等绿色节能设备。

房屋内部装修材料应符合环保要求，不得使用有害物质。

1.3租赁双方

甲方：房屋所有权人，负责提供租赁物并承担相关责任。

乙方：承租人，负责租赁物的使用并支付租金。

2.租赁物描述

2.1房屋基本信息

房屋位于市区街道号，建筑面积平方米。

房屋为层室，朝向。

房屋配套设施包括厨房、卫生间、阳台等。

2.2房屋设施设备

房屋内设有床、衣柜、餐桌、沙发、空调、电视等基本家具和电器。

房屋内设有热水器、洗衣机、冰箱等生活设施。

2.3房屋环境要求

房屋周边环境优美，绿化覆盖率高。

房屋内空气质量符合国家标准。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2004年1月1日起至2007年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如无特殊情况，双方应协商续签合同。

3.3租赁续签

租赁期限到期前，双方可协商签订续租合同，续租期限不得超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币元。

4.2支付方式

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的5%。

5.押金及退还

5.1押金金额

乙方需向甲方支付押金人民币元。

5.2押金退还条件

租赁期满，乙方按合同约定交还租赁物，无违约行为，甲方应退还押金。

5.3押金退还程序

乙方需在租赁期满后X日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后X日内退还押金。

6.使用规则与限制

6.1住宅使用目的

乙方仅可将租赁物用于居住用途。

6.2住宅使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋内部设施。

乙方不得在房屋内从事违法活动。

6.3环保要求

乙方应遵守国家环保法规，合理使用水资源、电力等能源。

7.维修与保养

7.1租赁方责任

甲方负责租赁物的维修和保养，确保房屋及设施设