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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁式公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房源信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.房屋押金

6.房屋使用及维护

7.房屋装修与改动

8.租赁物损坏及维修责任

9.违约责任

10.合同解除及终止

11.争议解决

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同生效及解除

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间租赁房屋的权利义务关系，确保双方合法权益。

第二条房源信息

2.1房屋位于________街道________号________室，建筑面积________平方米，房屋结构为________。

2.2房屋产权证号为________，房屋所有权归甲方所有。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为________（如：现金、银行转账等）。

第五条房屋押金

5.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋装修与改动

7.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

7.2如乙方确需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.3装修或改动完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得遗留任何痕迹。

第八条租赁物损坏及维修责任

8.1在租赁期间，如因乙方使用不当或意外事故导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2租赁物损坏后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

8.3甲方对租赁物进行维修或更换的费用，如由乙方责任造成，乙方应承担相应费用。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

9.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

第十条合同解除及终止

10.1在租赁期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

10.2.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

10.2.2乙方擅自改动房屋结构或设施，经劝阻无效的；

10.2.3乙方违反合同约定，损害甲方合法权益的。

10.3合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，并按照约定退还押金。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1.1房屋租赁清单；

12.1.2房屋现状描述；

12.1.3甲方提供的其他相关证明文件。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效及解除

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需求而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，甲方和乙方应按照第三方的责任限额承担相应的赔偿责任。

2.2第三方的责任限额由乙方在签订合同时与第三方协商确定，并在合同中予以明确。

第三条第三方介入的条件

3.1.1