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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人土地租赁权租赁及解除合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全名

2.1.2法定代表人或负责人

2.1.3住所

2.1.4联系电话

2.2承租方

2.2.1全名

2.2.2法定代表人或负责人

2.2.3住所

2.2.4联系电话

3.租赁土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.土地使用及维护

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

7.3土地维护责任

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1土地权属证明

12.2其他相关文件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全名：有限公司

2.1.2法定代表人或负责人：

2.1.3住所：省市区路号

2.1.4联系电话：138

2.2承租方

2.2.1全名：

2.2.2法定代表人或负责人：

2.2.3住所：省市区路号

2.2.4联系电话：1395678

3.租赁土地基本情况

3.1土地位置：省市区镇村

3.2土地面积：100亩

3.3土地用途：农业种植

3.4土地权属证明：省市区土地管理局出具的《土地权属证明》

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限续约：在租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币10万元整，共计三年，总计人民币30万元。

5.2租金支付周期：每年支付一次，于每年的1月1日前支付。

5.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

5.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之五作为滞纳金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整。

6.2保证金支付方式：现金支付或银行转账。

6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应在15日内退还保证金。

7.土地使用及维护

7.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事农业种植活动。

7.2土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变土地用途，不得将土地转租、抵押或用于其他非法活动。

7.3土地维护责任：承租方应负责土地的日常维护，确保土地的合理利用和生态环境的保护。

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1承租方未按合同约定支付租金，逾期超过30日；

8.1.2承租方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或损害；

8.1.3出租方因国家征收、征用土地等原因需要收回土地；

8.2解除程序

8.2.1一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同；

8.2.2收到解除通知后，违约方应在15日内采取必要措施纠正违约行为；

8.2.3若违约方未在规定期限内纠正违约行为，守约方有权单方面解除合同；

8.3解除合同后的处理

8.3.1承租方应将土地恢复原状，并清理租赁物；

8.3.2出租方有权收回租赁保证金，并要求违约方赔偿损失。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时支付租金的，应按逾期支付租金的滞纳金标准支付；

9.1.2

未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；

9.2出租方违约责任

9.2.1未按合同约定提供土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此