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融资租赁方案建议书模板

一、项目背景与概述

项目背景方面，近年来，我国经济持续发展，各行各业对资金的需求日益旺盛。在此背景下，融资租赁作为一种新型的融资方式，凭借其独特的优势，逐渐成为企业解决资金难题的重要手段。融资租赁是指融资租赁公司以融资为目的，将租赁物租给承租人使用，承租人按照约定的方式支付租金，租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物或将其退还给融资租赁公司的一种融资方式。

概述项目具体内容，本项目旨在为一家处于成长阶段的高新技术企业提供资金支持，以推动其技术研发和产品升级。该企业专注于新能源领域，拥有一项具有自主知识产权的核心技术，市场前景广阔。然而，由于研发投入大、周期长，企业面临一定的资金压力。为解决这一难题，本项目计划采用融资租赁的方式，为企业提供必要的资金支持。

在当前经济环境下，融资租赁以其灵活的融资模式、低门槛的准入条件以及丰富的融资渠道，受到了越来越多企业的青睐。本项目的实施，不仅有助于缓解企业的资金压力，促进其技术研发和产品升级，还将为融资租赁行业的发展注入新的活力，实现企业与融资租赁公司的双赢。

二、融资租赁方案设计

(1)在融资租赁方案设计方面，我们针对企业实际情况，提出了以下方案：首先，租赁物选择上，我们推荐企业选择其核心设备作为租赁对象，如生产设备、研发设备等，这些设备通常占企业总资产比例较高，租赁可以降低企业一次性投资成本。根据市场调研，这类设备的租赁期通常为3-5年，租金年化利率在5%-8%之间，具体取决于租赁物的价值和使用寿命。

(2)在租金支付方式上，我们建议采用等额本息还款方式，即每期租金固定，包括本金和利息。这种方式有利于企业财务预算的稳定性，同时，考虑到企业成长性，我们建议设置租金支付宽限期，例如首两年免支付租金，之后按照固定金额支付。以某企业为例，其通过融资租赁方式租赁设备，总价值1000万元，租赁期限5年，年利率6%，采用等额本息还款方式，首两年免息，第三年开始每年支付租金220万元。

(3)在融资租赁公司选择上，我们推荐企业选择信誉良好、资金实力雄厚的融资租赁公司。以我国某大型融资租赁公司为例，其拥有丰富的租赁经验，曾为多家高新技术企业提供融资租赁服务。该公司在2019年成功为一家新能源企业租赁设备，金额达8000万元，租赁期限为4年，年利率5.5%，有效缓解了企业的资金压力，促进了企业快速发展。通过对比多家融资租赁公司，我们推荐企业选择该融资租赁公司，以获得更优质的融资租赁服务。

三、风险评估与应对措施

(1)在风险评估方面，首先需关注的是市场风险。由于市场波动可能导致租赁物价值下降，我们建议在合同中设定市场价值调整条款，确保租赁物价值与市场保持一致。同时，考虑到宏观经济环境变化，我们建议设置租赁合同调整机制，如利率调整条款，以应对市场利率变动带来的风险。

(2)其次，信用风险也是不可忽视的因素。为确保承租人按时支付租金，我们建议对承租人进行严格的信用评估，包括但不限于财务状况、经营状况、信用记录等。此外，可以要求承租人提供担保，如第三方担保或抵押物，以降低信用风险。以某融资租赁项目为例，由于承租人提供足额的抵押物，项目成功避免了信用风险。

(3)操作风险也是需要关注的重点。在项目实施过程中，可能存在合同执行、资金管理等方面的风险。为应对这些风险，我们建议建立完善的风险管理体系，包括风险识别、评估、监控和应对措施。同时，加强内部管理，确保项目执行过程中的合规性，降低操作风险。通过以上措施，确保融资租赁项目的顺利进行。