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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造水暖电消防设施更新合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

1.5合同期限

2.项目背景

2.1项目背景介绍

2.2项目改造范围

3.项目内容

3.1水暖电改造

3.1.1水管改造

3.1.2暖气改造

3.1.3供电改造

3.2消防设施更新

3.2.1灭火器更新

3.2.2消防栓更新

3.2.3消防报警系统更新

4.项目进度安排

4.1项目启动阶段

4.2项目实施阶段

4.3项目验收阶段

5.项目质量要求

5.1水暖电改造质量要求

5.2消防设施更新质量要求

6.项目费用及支付方式

6.1项目总投资

6.2分阶段支付比例

6.3支付时间及方式

7.合同双方责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

8.项目验收标准及程序

8.1验收标准

8.2验收程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1项目设计方案

13.2项目施工图

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：二零二四年度老旧小区改造水暖电消防设施更新合同编号2024001

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方名称及地址

甲方（委托方）：市区街道办事处

地址：市区街道号

乙方（承包方）：市建筑工程有限公司

地址：市区街道号

1.4合同签订地点：市区街道办事处会议室

1.5合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止

第二条项目背景

2.1项目背景介绍

本项目旨在改善市区老旧小区居民的生活条件，提升小区居住品质，根据国家关于老旧小区改造的指导意见和市相关政策要求，特开展本改造项目。

2.2项目改造范围

市区街道范围内的老旧小区，包括但不限于小区、小区等。

第三条项目内容

3.1水暖电改造

3.1.1水管改造：更换老化水管，确保水压稳定，满足居民生活用水需求。

3.1.2暖气改造：更新老旧暖气系统，提高供暖效果，降低能耗。

3.1.3供电改造：升级供电设施，提高供电质量和稳定性，确保居民用电安全。

3.2消防设施更新

3.2.1灭火器更新：更换老旧灭火器，确保灭火器有效性和可靠性。

3.2.2消防栓更新：更新消防栓系统，确保消防栓数量充足，位置合理。

3.2.3消防报警系统更新：升级消防报警系统，提高火灾报警的准确性和及时性。

第四条项目进度安排

4.1项目启动阶段：2024年X月X日至2024年X月X日，完成项目立项、设计、招投标等工作。

4.2项目实施阶段：2024年X月X日至2025年X月X日，进行水暖电改造和消防设施更新施工。

4.3项目验收阶段：2025年X月X日至2025年X月X日，完成项目验收，确保工程质量符合要求。

第五条项目质量要求

5.1水暖电改造质量要求：严格按照国家相关标准和规范施工，确保水暖电系统安全、可靠、高效。

5.2消防设施更新质量要求：消防设施更新应符合国家标准，确保消防设施完整、有效。

第六条项目费用及支付方式

6.1项目总投资：人民币万元整。

6.2分阶段支付比例：

6.2.1项目启动阶段：支付总投资的10%；

6.2.2项目实施阶段：支付总投资的50%；

6.2.3项目验收阶段：支付总投资的30%；

6.3支付时间及方式：

6.3.1项目启动阶段