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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度老旧小区物业挂靠权转合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用结算方式
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期
4.2物业服务终止日期
5.物业管理责任
5.1物业管理责任范围
5.2物业管理责任承担
5.3物业管理责任免除
6.物业服务合同变更
6.1物业服务合同变更条件
6.2物业服务合同变更程序
6.3物业服务合同变更效力
7.物业服务合同解除
7.1物业服务合同解除条件
7.2物业服务合同解除程序
7.3物业服务合同解除效力
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任免除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：物业服务内容明细
11.2附件二：物业服务费用明细
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签订及生效日期
12.1合同签订日期
12.2合同生效日期
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案程序
13.3合同备案要求
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方住所地
（1）甲方住所地：[甲方住所地详细地址]
（2）乙方住所地：[乙方住所地详细地址]
1.4合同双方联系方式
（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]
（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
甲方将其所有位于[具体小区名称]的物业管理权委托乙方进行管理，服务范围包括但不限于小区内的公共区域、设施设备、绿化环境等。
2.2物业服务项目
（1）公共区域清洁与维护
（2）小区绿化管理与养护
（3）公共设施设备维护与管理
（4）小区安全保卫
（5）小区业主服务与沟通
（6）其他由双方约定的服务项目
2.3物业服务标准
乙方应按照国家及地方有关物业管理法规、标准和规定，提供符合甲方要求的服务，确保小区环境整洁、设施设备正常运行、业主生活舒适。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
物业服务费用按照[具体收费标准]计算，包括但不限于物业费、公共能耗费等。
3.2物业服务费用支付方式
（1）甲方应按照约定的缴费周期向乙方支付物业服务费用。
（2）物业服务费用支付方式为银行转账或现金支付。
3.3物业服务费用结算方式
乙方每月[具体日期]前向甲方出具物业服务费用结算单，甲方应在收到结算单后[具体日期]内支付相应费用。
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期
本合同自[具体日期]起生效。
4.2物业服务终止日期
本合同服务期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。
5.物业管理责任
5.1物业管理责任范围
乙方负责小区的日常管理、维护和服务工作，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。
5.2物业管理责任承担
（1）乙方对小区内的公共区域、设施设备、绿化环境等承担管理责任。
（2）乙方对因物业管理不善导致的小区业主权益受损承担赔偿责任。
5.3物业管理责任免除
（1）因不可抗力因素导致的小区设施设备损坏或服务中断，乙方不承担责任。
（2）因业主个人原因导致的小区设施设备损坏，乙方不承担责任。
6.物业服务合同变更
6.1物业服务合同变更条件
（1）因政策法规变化导致合同内容需调整。
（2）因双方协商一致需变更合同内容。
6.2物业服务合同变更程序
（1）任何一方提出变更合同内容的，应提前[具体日期]书面通知对方。
（2）双方协商一致后，签署变更协议并作为本合同的附件。
6.3物业服务合同变更效力
变更协议自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约
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