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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度福州房屋产权转移登记合同
本合同目录一览
第一条：合同主体
1.1转让方信息
1.2受让方信息
第二条：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.4土地使用权证号
2.5土地使用权性质
第三条：产权转移登记
3.1登记申请
3.2登记费用
3.3登记期限
3.4登记材料
第四条：房屋交易价格
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收标准
第六条：合同的履行和保障
6.1转让方义务
6.2受让方义务
6.3违约责任
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的生效、终止和失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
第十条：其他约定
10.1税费承担
10.2办理过户手续
10.3房屋保险
10.4物业管理
第十一条：合同的附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2土地使用权证复印件
11.3房屋买卖合同复印件
11.4其他重要文件
第十二条：合同的份数
12.1转让方执份
12.2受让方执份
12.3登记机构执份
第十三条：合同的签订日期
13.1签订日期
第十四条：合同的签订地点
14.1签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体
1.1转让方信息
1.1.1名称：福州房地产开发有限公司
1.1.2住所：福州市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：138X
1.2受让方信息
1.2.1名称：
1.2.2住所：福州市区路号
1.2.3身份证号码：
1.2.4联系电话：139X
第二条：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号：榕房权证字第号
2.2房屋坐落地址：福州市区路号单元室
2.3房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米
2.4土地使用权证号：榕土国用（）字第号
2.5土地使用权性质：住宅用地
第三条：产权转移登记
3.1登记申请：转让方应按照受让方的要求，协助受让方办理房屋产权转移登记手续。
3.2登记费用：产权转移登记的费用由受让方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。
3.3登记期限：转让方应自收到受让方的登记申请之日起个工作日内，向不动产登记机构提交全部必要的材料，并协助受让方完成产权转移登记。
3.4.1房屋所有权证原件及复印件
3.4.2土地使用权证原件及复印件
3.4.3转让方和受让方的身份证明原件及复印件
3.4.4福州市存量房买卖合同原件及复印件
3.4.5其他必要的材料
第四条：房屋交易价格
4.1交易价格：本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。
4.2支付方式：受让方应通过银行转账的方式向转让方支付交易价格。
4.3支付时间：受让方应自本合同签订之日起个工作日内，向转让方支付全部交易价格。
第五条：房屋交付及验收
5.1交付时间：转让方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给受让方。
5.2.1房屋所有权证和土地使用权证齐全
5.2.2房屋及附属设施无重大瑕疵
5.2.3房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常使用
5.3验收标准：受让方应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。如果不符合交付条件，受让方有权要求转让方在规定时间内履行交付义务。
第六条：合同的履行和保障
6.1转让方义务：
6.1.1转让方应保证其对房屋的处分权，确保房屋交易合法有效。
6.1.2转让方应按照本合同的约定，协助受让方办理产权转移登记手续。
6.2受让方义务：
6.2.1受让方应按照本合同的约定，支付交易价格。
6.2.2受让方应按照本合同的约定，协助转让方办理产权转移登记手续。
6.3违约责任：
6.3.1如果转让方未按照本合同的约定交付房屋，应向受让方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。
6.3.2如果受让方未按照本合同的约定支付交易价格，应向转让方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。
第八条：争议解决
8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决：如果协商不成，任何一方可以请求相关机构进行调解。
8.3仲裁解决：如果调解不成，争议应提交至福州市仲裁委员会进行仲裁。
8.4
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