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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流仓储信托房产抵押投资协议模板

本合同目录一览

1.投资协议概述

1.1投资目的与范围

1.2投资期限与起止日期

1.3投资金额与支付方式

2.抵押房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权证明文件

2.3房产抵押登记手续

3.物流仓储业务合作

3.1合作业务范围

3.2服务内容与标准

3.3服务费用与支付方式

4.投资收益与分配

4.1投资收益计算方法

4.2收益分配比例与时间

4.3收益支付方式

5.违约责任与处理

5.1违约情形界定

5.2违约责任承担

5.3违约处理程序

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.合同解除条件与程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效与变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2投资协议文本

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1投资协议未尽事宜

13.2双方协商一致的其他约定

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.投资协议概述

1.1投资目的与范围

本协议旨在通过投资物流仓储信托房产，实现投资方的资产增值和收益稳定。投资范围包括但不限于物流仓储设施的建设、运营、管理及相关服务。

1.2投资期限与起止日期

本协议的投资期限为自双方签署之日起至2027年12月31日止。如需延长投资期限，应提前六个月书面通知对方。

1.3投资金额与支付方式

投资金额为人民币壹亿元整。投资款于本协议签署之日起十个工作日内由投资方一次性支付至双方指定的账户。

2.抵押房产信息

2.1房产基本情况

抵押房产位于市区，具体地址为路号，建筑面积为平方米，土地使用年限为年。

2.2房产产权证明文件

抵押房产的产权证明文件包括但不限于土地证、房产证、建设工程规划许可证等。

2.3房产抵押登记手续

抵押房产已办理抵押登记手续，抵押权人为本协议的投资方。

3.物流仓储业务合作

3.1合作业务范围

合作业务范围包括但不限于物流仓储设施的设计、建设、运营、管理及相关服务。

3.2服务内容与标准

服务内容应满足国家相关法律法规及行业标准，具体服务内容详见附件。

3.3服务费用与支付方式

服务费用按实际发生费用结算，支付方式为按月支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

4.投资收益与分配

4.1投资收益计算方法

投资收益以年化收益率计算，具体收益率为%。

4.2收益分配比例与时间

收益分配比例为投资方占%，合作方占%。每年分配一次，具体分配时间为每年的月日。

4.3收益支付方式

收益支付方式为银行转账，支付至投资方指定的账户。

5.违约责任与处理

5.1违约情形界定

违约情形包括但不限于投资方未按时支付投资款、合作方未按时提供服务质量、双方未履行保密义务等。

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约处理程序

违约处理程序由双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼。

6.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起六个月内。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

7.合同解除条件与程序

7.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等