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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能化住宅小区物业保洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称及联系方式

1.2业主方名称及联系方式

1.3合同签订日期

2.服务范围与内容

2.1小区公共区域保洁

2.2住宅楼道及电梯间保洁

2.3垃圾分类与处理

2.4室外绿化带保洁

2.5水系及设施设备保洁

2.6公共设施设备清洁与保养

3.服务标准与要求

3.1保洁质量标准

3.2服务时间安排

3.3人员配备要求

3.4设备与工具要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用结算周期

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.服务期限与续约

5.1服务期限

5.2续约条件

5.3续约程序

6.违约责任

6.1物业服务方违约责任

6.2业主方违约责任

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1服务项目清单

9.2服务时间表

9.3人员配置表

9.4设备清单

10.合同变更与补充

10.1变更程序

10.2补充协议的签订

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1气象条件对服务的影响

13.2紧急情况下的服务安排

13.3指定联络人

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.3业主方名称：住宅小区业主委员会

1.5合同签订日期：2024年1月1日

2.服务范围与内容

2.1小区公共区域保洁：包括道路、广场、停车场、绿化带等区域的日常保洁工作。

2.2住宅楼道及电梯间保洁：确保楼道和电梯间的清洁卫生，定期进行消毒处理。

2.3垃圾分类与处理：按照国家垃圾分类标准，对小区内产生的垃圾进行分类收集，及时清运。

2.4室外绿化带保洁：负责绿化带的日常修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带美观。

2.5水系及设施设备保洁：对小区内的水系进行定期清理，确保设施设备正常运行。

2.6公共设施设备清洁与保养：对小区内的公共设施设备进行定期清洁和保养，延长设备使用寿命。

3.服务标准与要求

3.1保洁质量标准：按照国家相关标准，确保保洁工作的质量。

3.2服务时间安排：每日8:0018:00，如遇特殊情况可适当调整。

3.3人员配备要求：保洁人员需具备相应的技能和经验，经过专业培训。

3.4设备与工具要求：配备足够的保洁设备和工具，确保保洁工作的顺利进行。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用结算周期：每月结算一次，业主方在每月5日前支付上一个月的服务费用。

4.3付款方式：银行转账或现金支付。

4.4逾期付款责任：逾期付款的，业主方应向物业服务方支付每日千分之二的滞纳金。

5.服务期限与续约

5.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2续约条件：在服务期限届满前一个月，双方协商一致可续签合同。

5.3续约程序：续约时，双方应重新签订合同，并明确续约后的服务内容和费用。

6.违约责任

6.1物业服务方违约责任：如未按约定提供服务，物业服务方应承担违约责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

6.2业主方违约责任：如未按时支付服务费用，业主方应承担违约责任，并支付违约金。

6.3违约赔偿标准：违约金为未支付费用总额的千分之五。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接