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物流仓储设施租赁合作协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章定义及术语

1.1“本合同”指本物流仓储设施租赁合作协议。

1.2“甲方”指物流仓储设施的所有者，提供仓储设施给乙方使用。

1.3“乙方”指租赁甲方物流仓储设施的使用者。

1.4“租赁设施”指本合同项下甲方提供给乙方使用的物流仓储设施。

第二章合作背景及目的

2.1甲方拥有物流仓储设施，具备提供仓储服务的能力。

2.2乙方因业务发展需要，需租赁甲方物流仓储设施以满足仓储需求。

2.3双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合作协议。

第三章租赁设施及期限

3.1甲方同意将位于__________的物流仓储设施提供给乙方使用。

3.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商一致后签订新的租赁协议。

第四章租金及支付

4.1乙方租赁甲方物流仓储设施的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

4.2乙方应在每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的，乙方应按照逾期金额的__%支付滞纳金。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁设施符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生的使用条件。

5.2甲方负责租赁设施的正常维护、保养，保证设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方在租赁设施内的正常经营活动，但乙方需遵守甲方制定的租赁管理制度。

5.4甲方有权对乙方租赁设施的使用情况进行检查，保证租赁设施的安全、合规使用。

5.5甲方在租赁期满后，有权收回租赁设施，乙方应按照甲方要求恢复原状。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁设施进行合法经营活动。

6.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁设施，并遵守甲方制定的租赁管理制度。

6.3乙方应保证租赁设施内的货物安全，对因乙方原因导致的货物损失或设施损坏承担责任。

6.4乙方不得在租赁设施内从事违法经营活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.5乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁设施内的货物清空，并按照甲方要求将设施恢复原状。

第七章维修与保养

7.1甲方负责租赁设施的日常维护保养，保证设施的正常运行。

7.2乙方在租赁期间，如发觉设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

7.3乙方对租赁设施的合理使用造成的小型维修，费用由乙方承担。

7.4甲方对租赁设施的大型维修或更换，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常经营的影响。

第八章安全与保险

8.1双方应共同保证租赁设施的安全使用，遵守国家相关安全法规。

8.2乙方应负责其存放于租赁设施内货物的安全，并购买相应的保险。

8.3甲方应购买租赁设施的建筑保险，保证因自然灾害或意外导致的损失得到赔偿。

8.4双方应在合同有效期内，及时更新各自购买的保险，并将保险单复印件交对方备案。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

9.2如果乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期租金。

9.3如果甲方未能提供符合合同约定的租赁设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

9.4任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并根据情况部分或全部免除违约责任。

第十章合同的解除与终止

10.1双方经协商一致，可以提前解除或终止本合同。

10.2在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金。

10.3在租赁期限内，如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金。

10.4如果一方违反本合同的根本性条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.5合同解除或终止后，乙方应在__天内将租赁设施清空并交还给甲方，否则甲方有权自行处理租赁设施内的财物，由此产生的费用由乙方承担。

第十一章争议解决

11.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

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