二零二四年度购房定金支付条款2篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购房定金支付条款1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）：【甲方姓名】

1.2乙方（开发商）：【乙方公司名称】

第二条定金支付

2.1甲方同意在签署本合同之日起【具体天数】日内，向乙方支付购房定金人民币【金额】。

2.2定金支付方式：

2.2.1.1通过银行转账至乙方指定的银行账户；

2.2.1.2以现金形式支付至乙方指定的收款地点。

2.2.2甲方支付定金时，应注明款项用途为“购房定金”。

第三条定金退还

3.1若甲方按照合同约定履行合同，乙方应在房屋交付时退还甲方已支付的定金。

3.2若甲方未按照合同约定履行合同，甲方已支付的定金不予退还。

第四条定金不计息

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甲方已支付的定金在退还时，不计息。

第五条定金支付的凭证

5.1甲方支付定金后，乙方应向甲方出具加盖公章的收款凭证。

5.2.1甲方姓名或名称；

5.2.2定金金额；

5.2.3支付日期；

5.2.4乙方收款账号及名称。

第六条定金支付的变更

6.1在本合同有效期内，甲方如需变更定金支付方式或金额，应与乙方协商一致并签订书面变更协议。

第七条定金的监管

7.1乙方应将甲方支付的定金专项用于本合同约定的购房事宜。

7.2乙方不得挪用甲方已支付的定金。

第八条定金与房款的关系

8.1甲方已支付的定金计入房款。

8.2甲方在支付定金后，应按照合同约定的时间和金额支付剩余房款。

第九条定金纠纷的处理

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9.1如发生定金支付、退还及监管方面的纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律法规的适用

本合同的定金支付条款应遵守中华人民共和国法律法规的规定。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第十二条保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十三条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

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第一条合同主体

1.1甲方（购房人）：【甲方姓名】

1.2乙方（开发商）：【乙方公司名称】

第二条定金支付

2.1甲方同意在签署本合同之日起【具体天数】日内，向乙方支付购房定金人民币【金额】。

2.2定金支付方式：

2.2.1.1通过银行转账至乙方指定的银行账户；

2.2.1.2以现金形式支付至乙方指定的收款地点。

2.2.2甲方支付定金时，应注明款项用途为“购房定金”。

第三条定金退还

3.1若甲方按照合同约定履行合同，乙方应在房屋交付时退还甲方已支付的定金。

3.2若甲方未按照合同约定履行合同，甲方已支付的定金不予退还。

第四条定金不计息

甲方已支付的定金在退还时，不计息。

第五条定金支付的凭证

5.1甲方支付定金后，乙方应向甲方出具加盖公章的收款凭证。

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5.2.1甲方姓名或名称；

5.2.2定金金额；

5.2.3支付日期；

5.2.4乙方收款账号及名称。

第六条定金支付的变更

6.1在本合同有效期内，甲方如需变更定金支付方式或金额，应与乙方协商一致并签订书面变更协议。

第七条定金的监管

7.1乙方应将甲方支付的定金专项用于本合同约定的购房事宜。

7.2乙方不得挪用甲方已支付的定金。

7.3乙方应在甲方支付定金后【具体时间】日内，将定金存入政府相关部门指定的监管账户，并出具监管凭证给甲方。

7.4监管账户的信息如下：

7.4.1账户名称：【乙方公司名称】

7.4.2开户银行：【银行名称】

7.4.3银行账户：【账户号码】

7.5乙方应确保监管账户中的定金安全，未经甲方同意，不得随意支取。

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7.6房屋交付后，乙方应按照甲方支付的定金金额，从监管账户中划拨相应金额至乙方账户，并向甲方出具划款凭证。

第八条定金与房款的关系

8.1甲方已支付的定金计入房款。

8.2甲方