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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面房租赁与使用权购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁与使用权购买标的物

2.1门面房的具体位置及面积

2.2所有权及使用权情况

3.租赁与使用权购买期限

3.1租赁期限

3.2使用权购买期限

4.租金及使用权购买价格

4.1租金支付方式及金额

4.2使用权购买价格支付方式及金额

5.租金及使用权购买价格调整机制

5.1租金调整机制

5.2使用权购买价格调整机制

6.租赁与使用权购买费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他相关费用

7.合同违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：门面房租赁与使用权购买合同附件

10.2附件二：门面房租赁与使用权购买合同补充协议

11.合同其他约定

11.1合同双方同意的其他事项

11.2合同双方认为必要的其他约定

12.合同签署及生效日期

13.合同修改及补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

2.租赁与使用权购买标的物

2.1门面房的具体位置及面积

2.1.1门面房地址：________

2.1.2门面房建筑面积：________平方米

2.1.3门面房土地使用权证号：________

2.2所有权及使用权情况

2.2.1出租方拥有门面房所有权及使用权

2.2.2承租方在租赁期限内享有门面房的使用权

3.租赁与使用权购买期限

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁结束日期：____年____月____日

3.2使用权购买期限

3.2.1使用权购买起始日期：____年____月____日

3.2.2使用权购买结束日期：____年____月____日

4.租金及使用权购买价格

4.1租金支付方式及金额

4.1.1租金支付方式：每月支付一次

4.1.2租金金额：人民币____元/月

4.2使用权购买价格支付方式及金额

4.2.1使用权购买支付方式：一次性支付

4.2.2使用权购买金额：人民币____元

5.租金及使用权购买价格调整机制

5.1租金调整机制

5.1.1租金调整频率：每年调整一次

5.1.2租金调整依据：参照当地房地产市场价格及市场供需情况

5.2使用权购买价格调整机制

5.2.1使用权购买价格调整频率：根据市场情况，双方协商确定

6.租赁与使用权购买费用

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担

6.1.2水电费结算方式：按实际使用量结算

6.2物业费

6.2.1物业费由承租方承担

6.2.2物业费结算方式：按物业管理公司规定执行

6.3其他相关费用

6.3.1其他相关费用由承租方承担

6.3.2其他相关费用结算方式：按实际发生情况结算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决期限

8.2.1自一方提出争议之日起，双方应在____日内进行协商

8.2.2如协商未果，任何一方均有权在____日内向人民法院提起诉讼

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署并盖章后，本合同自____年____月____日起生效

9.2合同解除条件

9.2.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同

9.2.2出租方或承租方因不可抗力原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同

10.合同附件

10.1