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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度续签物业服务合同——绿色环保物业管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方信息
1.2物业服务接受方信息
2.物业服务范围
2.1绿色环保服务内容
2.2常规物业管理服务内容
3.服务期限
3.1合同起止日期
3.2合同续签条件
4.服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.服务质量标准
5.1绿色环保服务标准
5.2常规物业管理服务标准
6.甲方权利和义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利和义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.服务监督与考核
8.1监督方式
8.2考核标准
8.3考核结果处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方信息
（1）名称：物业管理有限公司
（2）住所：市区路号
（3）法定代表人：
1.2物业服务接受方信息
（1）名称：小区业主委员会
（2）住所：市区路号
（3）联系人：
2.物业服务范围
2.1绿色环保服务内容
（1）制定和实施绿色环保物业管理方案
（2）推广使用节能环保设备和技术
（3）组织环保宣传和教育活动
（4）对生活垃圾进行分类处理
2.2常规物业管理服务内容
（1）公共区域清洁、绿化、维护
（2）公共设施设备运行、维护和管理
（3）小区安全管理
（4）物业维修服务
3.服务期限
3.1合同起止日期
本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2合同续签条件
在合同到期前一个月，双方协商一致，可以续签本合同。
4.服务费用
4.1服务费用标准
本合同服务费用为人民币X万元/年。
4.2费用支付方式
（1）甲方应于每月5日前向乙方支付当月物业服务费用。
（2）服务费用支付方式为银行转账。
4.3费用调整机制
（1）服务费用在合同期间内，如遇政策性调整，按照调整后的标准执行。
（2）如因乙方原因导致服务质量下降，甲方有权要求调整服务费用。
5.服务质量标准
5.1绿色环保服务标准
（1）绿色环保设施设备运行率达到100%。
（3）环保宣传和教育活动覆盖率达到100%。
5.2常规物业管理服务标准
（1）公共区域清洁、绿化、维护达到市容市貌标准。
（2）公共设施设备正常运行，故障维修响应时间不超过24小时。
（3）小区安全管理达到国家标准。
6.甲方权利和义务
6.1甲方权利
（1）监督乙方履行合同义务。
（2）要求乙方按照合同约定提供服务。
（3）对乙方服务提出意见和建议。
6.2甲方义务
（1）按时足额支付物业服务费用。
（2）配合乙方开展物业管理活动。
（3）维护物业管理秩序，保障乙方正常服务。
7.乙方权利和义务
7.1乙方权利
（1）按照合同约定提供服务。
（2）要求甲方履行合同义务。
（3）对甲方提出的服务要求和意见进行答复。
7.2乙方义务
（1）按照合同约定提供绿色环保和常规物业管理服务。
（2）保证服务质量，接受甲方监督。
（3）及时处理甲方提出的合理要求和意见。
8.服务监督与考核
8.1监督方式
（1）甲方设立物业管理监督小组，对乙方服务进行定期和不定期的检查。
（2）甲方可以通过业主大会、业主委员会等渠道收集业主对乙方服务的意见和建议。
8.2考核标准
（1）绿色环保服务考核标准包括但不限于节能减排指标、垃圾分类效果、环保设施设备运行状况等。
（2）常规物业管理服务考核标准包括但不限于公共区域卫生状况、设施设备维护保养、安全管理水平等。
8.3考核结果处理
（1）考核结果每季度向甲方报告一次。
（2）如考核结果不合格，乙方应在接到通知后15日内采取措施改进。
（3）连续两次考核不合格，甲方有权解除合同。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知后30日内开始协商。
（2）协商期间，双方应继续履行合
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