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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度科研试验场地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1租赁方义务

4.2出租方义务

第五条保险

5.1租赁方保险

5.2出租方保险

第六条维修责任

6.1租赁方维修责任

6.2出租方维修责任

第七条变更和解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加条款

11.2未尽事宜

第十二条合同的签订和生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

第十三条合同的修订

13.1修订条件和程序

第十四条合同解除或终止后的处理

14.1解除或终止后的场地返还

14.2解除或终止后的剩余租金处理

14.3解除或终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置

租赁场地位于市区街道号，具体位置详见附件一。

1.2场地面积

租赁场地面积为平方米，具体面积以附件一为准。

1.3场地使用范围

租赁场地主要用于科研试验活动，包括但不限于实验操作、设备存放、科研人员办公等。租赁方应遵守场地使用规定，不得将场地用于其他非科研活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币元整，大写：人民币叁佰肆拾捌万元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。

第四条租赁条件

4.1租赁方义务

租赁方应按照约定使用场地，遵守场地管理规章制度，爱护场地设施，如有损坏，应按市价赔偿。租赁方应承担租赁期间场地内发生的一切安全责任。

4.2出租方义务

出租方应保证场地的安全、卫生和正常使用，确保场地设施的正常运行。出租方应在租赁期间提供必要的协助和服务，解决租赁方在使用场地过程中遇到的问题。

第五条保险

5.1租赁方保险

租赁方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单据提交给出租方备案。保险范围应包括场地内一切财产及人员安全。

5.2出租方保险

出租方应购买公共责任保险，并将保险单据提交给租赁方备案。保险范围应包括场地内一切意外事故造成的损害赔偿。

第六条维修责任

6.1租赁方维修责任

租赁方应负责租赁期间场地内设备的日常维护和保养。如设备出现故障，租赁方应及时进行维修，确保设备正常使用。

6.2出租方维修责任

出租方应负责场地的整体维修和保养，包括但不限于场地设施、建筑物及公共区域。如场地设施出现故障，出租方应及时进行维修，确保场地设施正常使用。

第七条变更和解除合同

7.1合同变更条件

合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。变更内容包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。

7.2合同解除条件

合同解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。解除合同后，租赁方应按照合同约定退还场地，支付剩余租金，并承担因解除合同给对方造成的损失。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

租赁方未按照约定使用场地，违反合同条款的，应承担违约责任。违约金为租金的10%，逾期未支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

8.2出租方违约责任

出租方未按照约定提供场地，违反合同条款的，应承担违约责任。违约金为租金的10%，逾期未提供场地的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1附加条款

本合同附件一《租赁场地位置及面积》和附件二《银行账户信息》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

11.2未尽事宜

本合同未尽事