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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科技创新创业孵化器租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格型号

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3故障维修及处理

6.附属设施及服务

6.1附属设施列表

6.2附属设施使用规定

6.3服务内容及标准

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生时的处理方式

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：附属设施清单

12.3附件三：服务内容清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3注册地址：____________

1.1.4联系方式：电话____________，邮箱____________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3注册地址：____________

1.2.4联系方式：电话____________，邮箱____________

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称：科技创新创业孵化器

2.2租赁物数量：1套

2.3租赁物规格型号：____________

2.4租赁物使用年限：自合同生效之日起____年

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条件及程序：

3.3.1租赁期限延长需经双方协商一致；

3.3.2延长租赁期限的程序：在租赁期限届满前____个月，由租赁方提出书面申请，出租方予以书面答复。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____元整（大写：____________）

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金

4.4违约金及滞纳金：

4.4.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；

4.4.2若出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付____%的违约金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围：科技创新创业孵化器用于科技创新创业项目的研发、孵化、展示等活动。

5.2租赁物维护责任：

5.2.1租赁方负责租赁物在租赁期间的正常使用和维护；

5.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；

5.2.3租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.3故障维修及处理：

5.3.1租赁方发现租赁物故障时，应及时通知出租方；

5.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修；

5.3.3维修费用由造成故障的责任方承担。

第六条附属设施及服务

6.1附属设施列表：

6.1.1办公桌椅

6.1.2电脑设备

6.1.3打印机

6.1.4会议室

6.1.5咖啡厅

6.2附属设施使用规定：

6.2.1租赁方需按照规定使用附属设施；

6.2.2未经出租方同意，租赁方不得擅自改变附属设施的功能和布局；

6.2.3租赁方在使用过程中造成附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

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