二零二四年度私人地皮买卖合同附带基础设施共享协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人地皮买卖合同附带基础设施共享协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.地皮买卖

2.1地皮基本信息

2.2地皮买卖价格及支付方式

2.3交付时间与交付条件

2.4违约责任

3.基础设施共享

3.1基础设施共享范围

3.2基础设施共享使用条件

3.3基础设施共享费用

3.4基础设施维护与管理

4.付款方式

4.1首付款

4.2分期付款

4.3付款时间与方式

4.4逾期付款责任

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效时间

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件认定

9.2不可抗力发生后的处理

9.3不可抗力责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：地皮买卖合同

11.2附件二：基础设施共享协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同附件的效力

12.1合同附件与合同的关系

12.2合同附件的修改与补充

12.3合同附件的生效

13.合同解除后的处理

13.1地皮返还与款项退还

13.2基础设施返还与费用退还

13.3其他相关事宜的处理

14.其他

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同的解释与适用

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2买受方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：2024年X月X日

1.2.2合同订立地点：出卖方住所

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.地皮买卖

2.1地皮基本信息

2.1.1地皮所在地：具体地址

2.1.2地皮面积：X平方米

2.1.3土地用途：X类用地

2.2地皮买卖价格及支付方式

2.2.1地皮买卖价格：人民币X万元整

2.2.2支付方式：首付X%，余款X个月内分X期支付

2.3交付时间与交付条件

2.3.1交付时间：2024年X月X日

2.3.2交付条件：地皮无任何权属纠纷，符合国家相关法律法规规定

2.4违约责任

2.4.1出卖方违约责任：如未按时交付地皮，每延迟一日应向买受方支付X%的违约金。

2.4.2买受方违约责任：如未按时支付款项，每延迟一日应向出卖方支付X%的违约金。

3.基础设施共享

3.1基础设施共享范围

3.1.1共享设施：供水、供电、排水、道路、绿化等

3.2基础设施共享使用条件

3.2.1使用条件：符合国家相关法律法规及本合同约定

3.3基础设施共享费用

3.3.1费用承担：根据实际使用量及收费标准由买受方承担

3.4基础设施维护与管理

3.4.1维护与管理：由出卖方负责，保证设施的正常运行

4.付款方式

4.1首付款

4.1.1首付款金额：人民币X万元整

4.1.2支付时间：合同签订后X日内

4.2分期付款

4.2.1分期付款金额：人民币X万元整

4.2.2分期付款时间：自合同签订之日起X个月内分X期支付

4.3付款时间与方式

4.3.1付款时间：按照分期付款计划执行

4.3.2付款方式：银行转账或现金支付

4.4逾期付款责任

4.4.1逾期付款责任：每延迟一日应向对方支付X%的逾期付款违约金。

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因，需变更合同内容

5.2合同解除条件

5.2.1解除条件：一方违约或双方协商一致解除合同

5.3解除合同后的处理

5.3.1地皮返还与款项退还：按合同约定执行

5.3.2基础设施返还与费用退还：按合同约定执行

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出卖方违约情形：未按时交付地皮、提供虚假信息等

6.1.2买受方违约情形：未按时支付款项、擅自改变土地用途等

6.2违约责任承担

6.2.1出卖方违约责任：按合同约定承担相应责任

6.2.2买受方违约责任：按合同约定承担