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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度深圳商用房屋租赁合同范本及解析
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租金调整
4.1调整依据
4.2调整方式
4.3调整频率
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.物业费
6.1物业费金额
6.2物业费缴纳方式
6.3物业费缴纳期限
7.水电费
7.1水电费承担方
7.2水电费缴纳方式
7.3水电费缴纳期限
8.房屋维护及修缮
8.1出租方责任
8.2承租方责任
8.3维修费用承担
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置：____________________
2.2房屋面积：____________________（平方米）
2.3房屋结构：____________________
2.4房屋用途：____________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________）。
3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将当月租金支付至出租方指定账户。
第四条租金调整
4.1调整依据：根据深圳市政府相关规定及市场行情。
4.2调整方式：租金按年调整，调整比例不得超过5%。
4.3调整频率：每年调整一次。
第五条押金
5.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）。
5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。
5.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。
第六条物业费
6.1物业费金额：____________________（元/月）。
6.2物业费缴纳方式：承租方应按物业管理处规定的时间、方式缴纳物业费。
6.3物业费缴纳期限：每月____日前。
第七条水电费
7.1水电费承担方：____________________。
7.2水电费缴纳方式：承租方应按水、电管理部门规定的时间、方式缴纳水电费。
7.3水电费缴纳期限：每月____日前。
第八条房屋维护及修缮
8.1出租方责任：
8.1.1出租方负责房屋及附属设施的安全、正常使用，确保房屋符合租赁要求。
8.1.2出租方负责房屋的日常维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、门窗、水电管道等。
8.2承租方责任：
8.2.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
8.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护，如家具、电器等。
8.3维修费用承担：
8.3.1因出租方责任导致的房屋损坏，维修费用由出租方承担。
8.3.2因承租方责任导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。
8.3.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任：
9.1.1出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。
9.1.2出租方
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