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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度海景私宅购销协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同价格

1.5付款方式

1.6交付方式

1.7交房条件

1.8产权过户

2.合同履行

2.1履行地点

2.2履行时间

2.3履行方式

2.4履行责任

3.产权及权利

3.1所有权转移

3.2附属设施及装饰

3.3产权证办理

3.4产权登记费用

3.5产权归属

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

4.5验收不合格处理

5.税费及费用

5.1税费承担

5.2费用承担

5.3其他相关费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

6.4违约解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后果

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

10.4送达证明

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2保密条款

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

12.6合同解除

13.合同效力

13.1合同成立

13.2合同生效

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

本合同标的为乙方拥有的位于_______的房产，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

1.3合同期限

本合同自双方签订之日起生效，合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

1.4合同价格

本合同成交价格为人民币_______元整，该价格包含房屋本身价格及乙方已缴纳的税费。

1.5付款方式

1.5.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付合同总价的_______%作为定金，定金支付后，买卖双方应签署房屋买卖合同。

1.5.2买方应在房屋交付前支付合同总价的_______%，作为房屋交付款。

1.5.3剩余的合同总价款项，买方应在房屋交付后_______个工作日内一次性支付给卖方。

1.6交付方式

1.6.1乙方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。

1.7交房条件

1.7.1乙方应在交付房屋前，确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.7.2乙方应在交付房屋前，将房屋内所有家具、家电等物品搬离，确保交付的房屋为空置状态。

第二条产权及权利

2.1所有权转移

本合同签订后，乙方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方在支付完房屋交付款后，取得该房屋的所有权。

2.2附属设施及装饰

本合同标的房屋内所有附属设施及装饰均包含在合同标的范围内，乙方不得在合同履行期间擅自拆除或变更。

2.3产权证办理

2.3.1乙方应在房屋交付后_______个工作日内，向买方提供房屋产权证。

2.3.2买方在取得房屋产权证后，应按照相关法律规定办理产权登记。

2.4产权登记费用

2.4.1产权登记费用由买方承担。

2.4.2买方应在取得房屋产权证后_______个工作日内，支付产权登记费用。

第三条合同履行

3.1履行地点

本合同的履行地点为_______。

3.2履行时间

3.2.1买方支付定金的时间为合同签订之日起_______个工作日内。

3.2.2买方支付房屋交付款的时间为房屋交付前。

3.3履行方式

本合同的履行方式为书面形式。

3.4履行责任

3.4.1买方应按照合同约定的时间、金额支付款项。

3.4.2乙方应按照合同约定的时间、条件交付房屋。

第四条产权及权利

4.1所有权转移

4.1.1本合同签订后，乙方应协助买方办理房屋产权过户手续。

4.1.2买方在支付完房屋交付款后，取得该房屋的所有权。

4.2附属设施及装饰

4.2.1本合同标的房屋内所有附属设施及装饰均包含在合同标的范围内。

4.2.2乙方不得在合同履行期间擅自拆除或变更。

4.3产权证办理

4.3.1乙方应在房屋交付后_______个工作日内，向买方提供房屋产权证。