二零二四年度福建省二手房产交易合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度福建省二手房产交易合同1

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条：房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

第三条：交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户流程

第五条：交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条：隐私保护

10.1保护范围

10.2保密义务

第十一条：其他约定

11.1房屋维修责任

11.2物业费用承担

11.3户口迁移

第十二条：法律法规

12.1适用的法律法规

12.2法律法规的冲突

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条：签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：____福建省市区街道号房产所有人

卖方证件号码：____

卖方联系方式：____

1.2买方信息

买方全称：____福建省市区街道号房产购买人

买方证件号码：____

买方联系方式：____

第二条：房产描述

2.1房产位置

房产位于福建省市区街道号，具体门牌号为____

房产所在楼层为____层，总楼层为____层

2.2房产面积

房产证载明面积为____平方米

实际测量面积为____平方米（若与房产证载明面积有差异，以实际测量面积为准）

2.3房产类型

房产属于____类型（如住宅、商业、办公等）

2.4房产现状

房产现状为____（如新房、二手房、翻新等）

房产结构为____（如电梯、楼梯、车位等）

第三条：交易价格

3.1房产交易价格

双方约定房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）

3.2支付方式

买方支付方式为____（如现金、转账、贷款等）

3.3支付时间

买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户

第四条：房产过户

4.1过户费用

双方约定过户费用为人民币____元整（大写：____元整）

过户费用由____方承担

4.2过户时间

双方约定在签署本合同之日起____个工作日内，完成房产过户手续

4.3过户流程

双方应按照____（如不动产登记中心、税务局等）的要求，提供相关资料，并按照相关流程完成过户手续

第五条：交付与验收

5.1交付时间

双方约定房产交付时间为过户手续完成后____个工作日内

5.2交付条件

1）房产过户至买方名下

2）房产现状与本合同约定一致

3）卖方结清房产相关费用

5.3验收标准

买方应在交付时对房产进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，买方有权要求卖方进行修复或退还部分交易款项

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除后的权利义务处理方式

第八条：违约责任

8.1卖方违约

卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付迟延交付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）每逾期一日。

8.2买方违约

买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

买方未按本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第九条：争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。

10.3失效条件

如本合同的任