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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色商业街区商铺转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺权属证明

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付期限

3.3支付方式

4.商铺转让条件及限制

4.1转让条件

4.2转让限制

5.商铺设施及设备

5.1列出设施设备

5.2设施设备状态说明

5.3设施设备交接责任

6.转让合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.商铺运营相关责任

7.1运营管理责任

7.2营业执照及其他证照

7.3商铺维护保养责任

8.附属权利及义务

8.1附属权利说明

8.2附属义务说明

9.商铺租赁关系处理

9.1现有租赁合同处理

9.2租赁合同续签及调整

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决地点

12.合同附件

12.1附件一：商铺照片

12.2附件二：商铺权属证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2特别条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：____________________

1.1.2转让方法定代表人：____________________

1.1.3转让方住所：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：____________________

1.2.2受让方法定代表人：____________________

1.2.3受让方住所：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

2.4商铺权属证明：____________________（提供权属证明文件）

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币____________________元整

3.2支付期限：自合同签订之日起____________________日内

3.3支付方式：____________________（如分期付款，需明确分期金额及时间）

4.商铺转让条件及限制

4.1转让条件：

4.1.1商铺权属清晰，无任何权属纠纷；

4.1.2商铺无拖欠水电费、物业管理费等费用；

4.1.3商铺无租赁合同，或租赁合同已解除；

4.1.4商铺符合相关法律法规及行业规范。

4.2转让限制：

4.2.1受让方不得改变商铺用途；

4.2.2受让方不得擅自拆除、改动商铺结构；

4.2.3受让方不得损害商铺周边环境。

5.商铺设施及设备

5.1列出设施设备：____________________

5.2设施设备状态说明：____________________

5.3设施设备交接责任：____________________

6.转让合同生效及终止

6.1合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效。

6.2合同终止条件：

6.2.1合同约定的转让条件未满足；

6.2.2合同约定的转让限制被违反；

6.2.3双方协商一致解除合同。

7.商铺运营相关责任

7.1运营管理责任：____________________

7.2营业执照及其他证照：____________________

7.3商铺维护保养责任：____________________

8.附属权利及义务

8.1附属权利说明

8.1.1受让方享有商铺的独立使用权；

8.1.2受让方有权在商铺内进行合法经营活动；

8.1.3受让方有权获得商铺产生的合法收益。

8.2附属义务说明

8.2.1受让方应遵守国家法律法规及商业街区管理规定；

8.2.2受让方应保持商铺内外环境