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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色农业养殖基地租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.养殖基地基本情况

3.1养殖基地名称

3.2养殖基地地址

3.3养殖基地面积

3.4养殖基地设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用及缴纳

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.养殖基地使用

7.1养殖基地用途

7.2养殖基地使用范围

7.3养殖基地使用限制

8.养殖基地维护与保养

8.1养殖基地设施维护

8.2养殖基地环境卫生

8.3养殖基地安全措施

9.养殖基地转让与转租

9.1养殖基地转让

9.2养殖基地转租

10.养殖基地合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：农业科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：农户合作社

2.2乙方地址：省市区路号

3.养殖基地基本情况

3.1养殖基地名称：特色农业养殖基地

3.2养殖基地地址：省市区路号

3.3养殖基地面积：100亩

3.4养殖基地设施：包括养殖舍、饲料库、污水处理设施等

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币50万元整

5.2支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年的租金

5.3支付时间：租金支付应通过银行转账的方式进行

6.租赁费用及缴纳

6.1水电费：乙方应按实际使用量向水、电供应单位缴纳水电费

6.2物业管理费：乙方应按养殖基地管理规定缴纳物业管理费，费用为每年人民币2万元整

6.3其他费用：包括但不限于土地租赁税费、环保设施维护费等，具体费用由双方另行协商确定

7.养殖基地使用

7.1养殖基地用途：乙方租赁养殖基地用于特色农业养殖业务

7.2养殖基地使用范围：乙方在养殖基地内进行养殖活动，不得改变养殖基地的土地用途

7.3养殖基地使用限制：乙方不得在养殖基地内进行与养殖无关的活动，不得破坏养殖基地的生态环境

8.养殖基地维护与保养

8.1

养殖基地设施维护：乙方负责养殖基地设施的日常维护，确保设施正常运行

8.2养殖基地环境卫生：乙方应保持养殖基地环境卫生，定期清理废弃物，防止污染

8.3养殖基地安全措施：乙方应制定并执行养殖基地的安全管理制度，确保人员安全和生产稳定

9.养殖基地转让与转租

9.1养殖基地转让：未经甲方书面同意，乙方不得转让养殖基地的租赁权

9.2养殖基地转租：乙方不得将养殖基地转租给第三方，如需转租，需经甲方书面同意

10.养殖基地合同解除

10.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正

10.1.3合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同

10.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定的方式办理合同解除手续

10.3合同解除后的责任：合同解除后，乙方应将养殖基地恢复原状，并退还甲方已支付的租金和押金

11.违约责任

11.1甲方违约责任：甲方如未按约定提供养殖基地或违反合同其他约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

11.2乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正审理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2