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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度美食街租赁及商业运营合同
本合同目录一览
第一条租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方授权代表
第二条租赁标的及场地
2.1租赁标的描述
2.2租赁面积与位置
2.3租赁场地现状
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
第五条经营范围与条件
5.1承租方经营范围
5.2经营项目限制
5.3经营许可与审批
第六条商业运营管理
6.1运营管理规范
6.2服务与质量标准
6.3安全与卫生要求
第七条维修与维护责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3重大维修费用分摊
第八条保险事宜
8.1承租方保险责任
8.2保险购买要求
8.3保险理赔程序
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3违约责任与赔偿
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解程序
10.3诉讼途径
第十一条合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的相关事宜
第十二条保密条款
12.1保密信息定义
12.2保密义务与期限
12.3违约泄露的赔偿
第十三条辅助条款
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3附件的有效性
第十四条其他条款
14.1法律法规适用
14.2不可抗力
14.3联系信息与送达地址
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
地址：××市××区××街道××号
联系人：×××联系电话：×××××××××
1.2承租方信息
地址：××市××区××街道××号
联系人：×××联系电话：×××××××××
1.3双方授权代表
甲乙双方授权代表签字：______________
日期：____年__月__日
第二条租赁标的及场地
2.1租赁标的描述
2.2租赁面积与位置
租赁标的面积为____平方米，具体位置见附件一。
2.3租赁场地现状
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
3.3租赁续约条款
如乙方愿意续约，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签署新的租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。
4.3租金支付账户
账户名称：××美食街管理公司
账号：_____
开户银行：_____
第五条经营范围与条件
5.1承租方经营范围
乙方经营范围为：____（具体经营项目见附件二）。
5.2经营项目限制
乙方不得经营国家明令禁止的项目和法律法规规定的其他禁止项目。
5.3经营许可与审批
乙方应依法办理相关经营许可和审批手续，并将相关证照复印件提交给甲方备案。
第六条商业运营管理
6.1运营管理规范
乙方应遵守甲方制定的美食街运营管理规范，维护美食街的秩序和形象。
6.2服务与质量标准
乙方应保证提供的商品和服务质量，符合相关法律法规和食品安全标准。
6.3安全与卫生要求
乙方应做好店铺的安全和卫生工作，确保顾客的安全和健康。
第七条维修与维护责任
7.1出租方维修责任
甲方负责对租赁标的进行必要的维修和维护，确保租赁标的基本设施完好。
7.2承租方维修责任
乙方负责对店铺内部进行日常维修和维护，确保店铺的正常经营。
7.3重大维修费用分摊
第八条保险事宜
8.1承租方保险责任
乙方应购买火灾保险、盗窃保险等商业保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。
8.2保险购买要求
乙方应在租赁开始日期前购买相应的商业保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。
8.3保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意后签署书面变更协议。
9.2合同解除条件
双方同意解除合同时，应提前一个月书面通知对方。
9.3违约责任与赔偿
一方违约导致合同解除的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
第十条争议解决方式
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