二零二四年度社区综合服务设施物业管理委托协议样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度社区综合服务设施物业管理委托协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.物业管理方信息

1.2.委托方信息

2.物业服务范围

2.1.基础设施维护

2.2.公共区域清洁

2.3.安全保卫

2.4.设施设备维护

2.5.环境绿化

2.6.居民服务

3.物业服务内容

3.1.具体服务项目

3.2.服务标准

3.3.服务时间

4.物业费用及支付方式

4.1.物业服务费用

4.2.费用构成

4.3.支付时间

4.4.支付方式

5.物业管理方责任

5.1.服务质量保证

5.2.安全管理

5.3.紧急事件处理

5.4.服务改进

6.委托方责任

6.1.配合物业管理方工作

6.2.维护社区秩序

6.3.提供相关资料

6.4.居民沟通协调

7.物业合同期限

7.1.合同生效日期

7.2.合同期限

7.3.合同续签

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.解除及终止程序

9.违约责任

9.1.物业管理方违约责任

9.2.委托方违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决机构

11.其他约定

11.1.保密条款

11.2.合同附件

11.3.合同未尽事宜

12.合同生效及法律适用

12.1.合同生效条件

12.2.法律适用

13.合同附件

13.1.服务清单

13.2.物业收费标准

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2委托方信息

1.2.1委托方名称：社区居委会

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3负责人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.物业服务范围

2.1基础设施维护

2.1.1公共设施维修保养

2.1.2供水、供电、供气设施维护

2.1.3公共照明设施维护

2.2公共区域清洁

2.2.1小区道路、广场、绿地清洁

2.2.2公共卫生间清洁

2.2.3小区垃圾分类处理

2.3安全保卫

2.3.124小时巡逻守护

2.3.2入住、访客登记管理

2.3.3应急事件处理

2.4设施设备维护

2.4.1电梯、消防设施定期检查

2.4.2停车场设施维护

2.4.3小区监控系统维护

2.5环境绿化

2.5.1绿地养护

2.5.2树木修剪

2.5.3绿化带清理

2.6居民服务

2.6.1居民咨询解答

2.6.2居民活动组织

2.6.3居民投诉处理

3.物业服务内容

3.1具体服务项目

3.1.1小区公共区域清洁

3.1.2小区道路、广场、绿地清洁

3.1.3电梯、消防设施定期检查

3.1.4公共卫生间清洁

3.1.524小时巡逻守护

3.2服务标准

3.2.1小区公共区域清洁标准

3.2.2电梯、消防设施检查标准

3.2.324小时巡逻守护标准

3.3服务时间

3.3.1服务时间：全天候

4.物业费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.1.1物业服务费用为每平方米每月0.5元

4.1.2物业服务费用按季度收取

4.2费用构成

4.2.1小区公共区域清洁费用

4.2.2电梯、消防设施检查费用

4.2.324小时巡逻守护费用

4.3支付时间

4.3.1每季度第一个月缴纳上季度物业服务费用

4.4支付方式

4.4.1银行转账支付

4.4.2现金支付

5.物业管理方责任

5.1服务质量保证

5.1.1物业管理方保证提供符合国家标准的服务

5.1.2物业管理方定期对服务质量进行检查

5.2安全管理

5.2.1物业管理方负责小区安全管理工作

5.2.2物业管理方建立健全安全管理制度

5.3紧急事件处理

5.3.1物业管理方负责紧急事件的处理

5.3.2紧急事件处理及时、有效

5.4服务改进

5.4.1物业管理方根据居民反馈，不断改进服务质量

6.委托方责任

6.1配合物业管理方工作

6.1.1委托方积极配合物业管理方开展工作

6.1.2委托方协助物业管理方处理居民纠纷

6.2维护社区秩序

6.2.1委托方负责维护小区内公共秩序

6.2.2委