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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度社区停车场委托管理与居民福利合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.停车场管理范围与职责

3.停车场收费标准与费用结算

4.停车场设施维护与保养

5.停车场安全保障与应急预案

6.居民福利项目与实施

7.居民福利资金使用与管理

8.停车场管理与居民福利工作协调机制

9.合同期限与续约条件

10.违约责任与争议解决

11.合同解除与终止条件

12.合同附件与补充条款

13.合同生效与备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人协商一致的原则。

1.2本合同目的为明确社区停车场委托管理事项，保障停车场设施完好，提高停车效率，同时确保居民福利得到有效实施。

第二条停车场管理范围与职责

2.1管理范围：本合同所指停车场包括社区内所有地面停车位及地下车库。

2.2管理职责：停车场管理方负责停车场内车辆停放、收费、维护、安全等工作。

第三条停车场收费标准与费用结算

3.1收费标准：停车场收费标准按照物价部门规定的标准执行，具体收费标准见附件一。

3.2费用结算：停车场管理方每月向社区居民委员会提供停车费用收支明细，居民委员会负责审核后，将费用支付给停车场管理方。

第四条停车场设施维护与保养

4.1

维护保养：停车场管理方负责对停车场设施进行定期检查、维修和保养，确保设施完好。

4.2维修费用：维修费用由停车场管理方承担，如因人为损坏导致设施损坏，损坏方需承担相应费用。

第五条停车场安全保障与应急预案

5.1安全保障：停车场管理方负责制定停车场安全管理措施，确保停车场内车辆和人员安全。

5.2应急预案：停车场管理方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等突发事件的应对措施。

第六条居民福利项目与实施

6.1福利项目：本合同约定的居民福利项目包括免费停车、节假日优惠停车、停车位预约等。

6.2实施方式：停车场管理方负责组织实施居民福利项目，居民委员会负责监督和协调。

第七条居民福利资金使用与管理

7.1资金来源：居民福利资金来源于停车场收费收入的提取部分。

7.2资金管理：居民福利资金由社区居民委员会设立专户管理，定期公布使用情况，接受居民监督。

第八部分：合同如下：

第八条停车场管理与居民福利工作协调机制

8.1成立协调小组：由社区居民委员会、停车场管理方、物业管理部门等相关方组成协调小组，负责解决停车场管理和居民福利实施过程中出现的问题。

8.2协调小组职责：协调小组定期召开会议，讨论停车场管理及居民福利事项，确保各项工作的顺利进行。

8.3信息共享：协调小组成员之间应保持信息畅通，及时沟通停车场管理、居民福利实施中的有关情况。

第九条合同期限与续约条件

9.1合同期限：本合同期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。

9.2续约条件：合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签本合同。

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止条件

1.1一方严重违约，另一方提出解除合同；

1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；

1.3合同约定的其他解除条件。

11.2终止条件：合同期满或解除后，本合同自动终止。

第十二条合同附件与补充条款

12.1附件：本合同附件包括但不限于停车场收费标准、居民福利项目明细、应急预案等。

12.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效与备案

13.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2备案：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。

第十四条其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1

本合同中所称第三方，是指除甲方（社区居民委员会）和乙方（停车场管理方）以外的独立法人、其他组织或者个人。

第二条第三方责任限额

2.1第三方责任限额：在第三方介入合同履行过程中，若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由