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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度沿街店房租赁合同格式
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁物位置
1.3租赁范围界定
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期和时间
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
4.3押金扣除事项
第五条使用及维修
5.1承租人使用规范
5.2出租人维修责任
5.3维修费用承担
第六条保险责任
6.1承租人保险责任
6.2出租人保险责任
6.3保险费用承担
第七条转租条款
7.1转租的条件
7.2转租的通知期限
7.3转租的租金处理
第八条合同终止
8.1提前终止合同的条件
8.2合同到期终止
8.3合同终止后的责任处理
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
9.3违约赔偿金额及方式
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3诉讼或仲裁费用承担
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3变更和解除的程序
第十二条通知
12.1通知的形式
12.2通知的期限
12.3通知的接收人
第十三条附加条款
13.1附加条款内容
13.2附加条款的效力
13.3附加条款的修改与补充
第十四条完整合同
14.1合同附件
14.2合同与附件的效力
14.3合同的保管与复印
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于市街号的沿街店铺，店铺面积为平方米，店铺内现有设施包括、、等。
1.2租赁物位置
租赁物位于市街，临近地铁站，交通便利，人流量大。
1.3租赁范围界定
租赁范围包括店铺内部及外部经营区域，具体范围以店铺实际面积为准。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方可根据当时市场情况协商租金及租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期
租金按月支付。
3.3租金支付日期和时间
租金支付日期为每月日，支付时间为上午至点。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满后，如承租人按照约定返还租赁物，且租赁物无损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人押金。
4.3押金扣除事项
租赁期间，如承租人违反合同约定导致租赁物损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。
第五条使用及维修
5.1承租人使用规范
承租人应按约定使用租赁物，不得进行违法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2出租人维修责任
5.3维修费用承担
租赁期间，如承租人因使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。
第六条保险责任
6.1承租人保险责任
承租人应按出租人的要求购买火险、盗窃险等必要保险，并将保险单副本交给出租人留存。
6.2出租人保险责任
出租人负责购买火灾保险，并将保险单副本交给承租人留存。
6.3保险费用承担
保险费用由承租人承担。
第八条合同终止
8.1提前终止合同的条件
任何一方提前终止合同，需提前三个月书面通知对方。如承租人未按时支付租金，出租人可提前终止合同。
8.2合同到期终止
租赁期满后，如双方未达成续约协议，合同自然终止。
8.3合同终止后的责任处理
合同终止后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人，并办理相关交接手续。如租赁物有损坏，承租人应承担相应的维修费用。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁物，或未履行维修责任，导致承租人无法正常经营，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。
9.2承租人违约责任
承租人未按时支付租金，或未按约定使用租赁物，导致出租人权益受损，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。
9.3违约赔偿金额及方式
违约金金额为租金的20%，违约金支付方式与租金支付方式相同。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过
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