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2025年传统别墅租赁合同

合同/协议编号：____________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“租赁物”），并愿将其出租给乙方使用；乙方愿租赁甲方之租赁物。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将租赁物出租给乙方使用的权利义务关系，保障双方的合法权益。

二、合同签订背景：甲方因个人原因需要将租赁物出租，乙方因生活需要，愿租赁甲方之租赁物。双方经协商一致，达成本合同。

三、租赁物：甲方同意将位于____________________________的房产出租给乙方使用。

四、租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式：租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

六、租赁物使用及维护：乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持租赁物完好。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并返还甲方。

七、其他约定：双方应严格遵守本合同各项条款，如有未尽事宜，可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意租赁甲方租赁物，双方就租赁物的使用达成一致。

1.2甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无任何权属纠纷等。

1.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德以及租赁合同的约定。

二、质量标准

2.1租赁物应满足乙方正常居住、生活和工作需要，符合国家关于住宅房屋质量的相关标准。

2.2甲方应保证租赁物内部设施、设备正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时维修。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方应按照约定的支付方式支付租金，如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为____%。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方应按照调整后的租金继续履行本合同。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，押金用于租赁期满后，乙方对租赁物的返还、维修及清洁等费用。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁物并支付相关费用后，无息退还押金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）擅自转租、转借租赁物；

（4）损坏租赁物或设施；

（5）利用租赁物从事违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）租赁物被依法查封、没收或被征用；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、合同未尽事宜

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，按有关法律规定执行。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

1.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，合理使用租赁物。

1.1.3甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下解除合同。

1.1.4甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养。

1.2甲方义务：

1.2.1甲方应确保租赁物符合合同约定的质量标准，并在租赁前进行必要的检查和维护。

1.2.2甲方应提供乙方使用租赁物所需的必要设施和设备。

1.2.3甲方应按合同约定的时间收取租金，不得擅自提高租金。

1.2.4甲方应妥善保管租赁物的相关证件和资料