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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能商铺租赁管理服务全面合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

3.3租金调整及支付时间

4.租赁合同签订及备案

4.1合同签订及生效

4.2合同备案手续

4.3合同变更及解除

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规范

5.2商铺设施维护责任

5.3商铺安全责任

6.智能商铺管理系统

6.1系统功能及使用

6.2系统维护及升级

6.3系统数据安全及保密

7.违约责任及处理

7.1违约情形及责任

7.2违约处理方式

7.3违约赔偿及纠纷解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同终止及解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1知识产权保护

10.2保密条款

10.3法律适用及管辖

11.合同附件

11.1商铺租赁合同

11.2智能商铺管理系统使用协议

11.3其他相关协议

12.合同附件清单

12.1商铺租赁合同

12.2智能商铺管理系统使用协议

12.3其他相关协议

13.合同签订双方签字盖章

13.1租赁方签字盖章

13.2出租方签字盖章

14.合同生效日期及附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2租赁方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：二零二四年X月X日

1.2.2签订地点：市区路号

1.3合同有效期

1.3.1合同自签订之日起生效，有效期为X年，自X年X月X日至X年X月X日。

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：市区路号

2.1.2商铺面积：平方米

2.2商铺结构及设施

2.2.1商铺结构：独立店面，室内装修完毕，配备基本水电设施。

2.2.2商铺设施：空调、消防设施、监控设备等。

2.3商铺租赁用途

2.3.1商铺仅用于商业零售经营，不得从事非法活动。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：每月人民币万元整。

3.1.2支付方式：每月X日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户。

3.2押金金额及退还条件

3.2.1押金金额：人民币万元整。

3.2.2退还条件：租赁期满，商铺无违约行为，押金全额退还。

3.3租金调整及支付时间

3.3.1租金调整：租赁期内租金不得调整。

3.3.2支付时间：每月X日前支付下一个月租金。

4.租赁合同签订及备案

4.1合同签订及生效

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同备案手续

4.2.1出租方应在合同签订后X日内，将本合同报送相关部门备案。

4.3合同变更及解除

4.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.3.2合同解除需提前X日书面通知对方，并说明解除原因。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规范

5.1.1租赁方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

5.1.2租赁方应遵守国家有关法律法规及商业道德。

5.2商铺设施维护责任

5.2.1商铺的基本设施由出租方负责维护。

5.2.2租赁方在使用过程中对商铺设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3商铺安全责任

5.3.1租赁方应确保商铺内的经营活动安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

6.智能商铺管理系统

6.1系统功能及使用

6.1.1出租方负责提供智能商铺管理系统，租赁方有权使用该系统。

6.1.2系统功能包括但不限于：店铺管理、库存管理、财务管理等。

6.2系统维护及升级

6.2.1出租方负责系统的日常维护和升级。

6.2.2系统升级不影响租赁方的正常使用。

6.3系统数据安全及保密

6.3.1出租方应确保系统数据的安全，防止泄露。

6.3.2租赁方对系统数据负有保密义务。

8.违约责任及处理

8.1违约情形及责任

8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2租赁方违反