二零二四年度物业管理与社区环境治理合同[1]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理与社区环境治理合同[1]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系人

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方联系人

2.合同标的与范围

2.1物业管理服务范围

2.2社区环境治理范围

2.3服务内容具体描述

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3服务期限延长及续约条件

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2社区环境治理费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

6.业主方权利与义务

6.1业主方权利

6.2业主方义务

7.环境治理责任

7.1环境治理目标

7.2环境治理措施

7.3环境治理效果评估

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3保密期限

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方联系人：

1.4物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.5业主方名称：小区业主委员会

1.6业主方地址：市区路号

1.7业主方联系人：

1.8业主方联系电话：139xxxx5678

第二条合同标的与范围

2.1物业管理服务范围：

2.1.1负责小区内的公共设施设备的管理与维护；

2.1.2负责小区内的环境卫生清洁；

2.1.3负责小区内的绿化养护；

2.1.4负责小区内的安全巡逻；

2.1.5负责小区内的停车管理；

2.1.6负责小区内的公共秩序维护；

2.2社区环境治理范围：

2.2.1负责小区内的垃圾分类与回收；

2.2.2负责小区内的噪声污染控制；

2.2.3负责小区内的水质监测与维护；

2.2.4负责小区内的空气质量监测与改善；

2.2.5负责小区内的生态平衡维护。

第三条服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3服务期限延长及续约条件：

3.3.1合同期满前一个月，双方应协商是否续约；

3.3.2如双方同意续约，应在本合同期满前一个月内签署续约协议。

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用：

4.1.1小区物业费：每平方米每月1.5元；

4.1.2物业管理服务费：每月按实际发生的费用结算；

4.2社区环境治理费用：

4.2.1环境治理专项经费：每年万元；

4.2.2具体费用按实际发生结算；

4.3费用支付方式：

4.3.1物业费按季度支付；

4.3.2环境治理费用按月支付；

4.4费用调整机制：

4.4.1物业费调整需提前三个月通知业主方；

4.4.2环境治理费用调整需提前一个月通知业主方。

第五条物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利：

5.1.1依照合同规定收取物业管理服务费用；

5.1.2依照法律法规和合同约定进行物业管理活动；

5.1.3依照合同约定进行小区公共设施设备的维护与更新；

5.2物业管理方义务：

5.2.1保障小区公共设施设备的正常运行；

5.2.2保障小区公共区域的安全与清洁；

5.2.3及时处理业主方的合理诉求。

第六条业主方权利与义务

6.1业主方权利：

6.1.1享有合同约定的物业管理服务；

6.1.2享有对物业管理活动的监督权；

6.1.3享有对物业管理费用的知情权和参与权；

6.2业主方义务：

6.2.1依照合同规定支付物业管理服务费用；

6.2.2遵守小区规章制