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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度时尚精品门面租赁经营合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
2.租赁物的基本情况
2.1门面位置
2.2租赁面积
2.3租赁期限
2.4租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3首付及押金
3.4递增条款
4.租赁费用及税费
4.1水电费
4.2物业费
4.3税费
4.4其他费用
5.租赁物的使用与维护
5.1使用规定
5.2维护责任
5.3报修及维修
5.4不得从事的经营活动
6.租赁物的转租、转借
6.1转租
6.2转借
6.3报备义务
7.合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3解除合同的条件
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.法律适用及管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止日期
12.其他约定事项
12.1双方共同遵守的条款
12.2保密条款
12.3通知方式
13.合同附件
13.1附件一：租赁物照片及位置图
13.2附件二：租赁物清单
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同签署日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
1.4双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]
第二条租赁物的基本情况
2.1门面位置
租赁门面位于：[具体位置描述，如：某城市某商业街某号]
2.2租赁面积
租赁面积为：[具体面积，如：100平方米]
2.3租赁期限
租赁期限自：[起始日期]，至：[终止日期]
2.4租赁用途
租赁用途为：[具体用途，如：时尚精品零售]
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额为：[具体金额，如：人民币万元]
3.2租金支付方式
租金支付方式为：[具体支付方式，如：按季度支付]
3.3首付及押金
首期租金为：[具体金额，如：人民币万元]
押金为：[具体金额，如：人民币万元]
3.4递增条款
租金每满一年后，租金将根据市场行情调整，具体递增比例由双方另行协商确定。
第四条租赁费用及税费
4.1水电费
租赁期间产生的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。
4.2物业费
租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，具体收费标准参照物业管理公司规定。
4.3税费
租赁期间产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于增值税、企业所得税等。
4.4其他费用
租赁期间产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，由乙方承担。
第五条租赁物的使用与维护
5.1使用规定
乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变门面结构。
5.2维护责任
5.3报修及维修
乙方发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，并负责维修。
5.4不得从事的经营活动
乙方不得在租赁物内从事违法、违规经营活动。
第六条租赁物的转租、转借
6.1转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
6.2转借
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转借给第三方。
6.3报备义务
如乙方需要转租或转借，应提前向甲方书面报告，并取得甲方书面同意。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
7.2合同解除
（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除情形。
7.3解除合同的条件
在合同解除前，乙方应妥善处理租赁物，并退还甲方已支付的全部租金及押金。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约行为
（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付；
（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构；
（3）乙方未按约定履行维护责任，造成租赁物损坏；
（4）乙方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承
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