二零二四年度武汉商铺租赁合同附租赁期限延长权3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉商铺租赁合同附租赁期限延长权

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整时间

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改造

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同签订及生效日期

13.合同附件

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：武汉商铺出租方

法定代表人：

联系电话住所地：武汉市武昌区路号

1.2承租方信息

名称：武汉商铺承租方

法定代表人：

联系电话住所地：武汉市江汉区路号

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：武汉市汉阳区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：商业零售

2.4商铺现状：现有装修，设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限延长

承租方有权在租赁期限届满前30天书面通知租赁方，申请延长租赁期限。

租赁期限每延长一年，租金按原租金的95%计算。

延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的两倍。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2支付方式：

每月租金在每月的5日前支付至租赁方指定账户。

4.3支付时间：

每月租金的支付时间为每月1日至5日。

5.租金调整

5.1调整原因：

因政策性调整、物价上涨等因素导致租金上涨。

5.2调整时间：

每年1月1日进行调整。

5.3调整方式：

租金调整幅度不超过上一年度的物价上涨幅度。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整。

6.2押金退还条件：

租赁期满，商铺及设施无损坏、租赁方无违约行为。

6.3押金退还方式：

租赁期满后，扣除应由承租方承担的费用，剩余押金在15个工作日内退还。

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定：

承租方必须按照商铺的用途进行经营。

不得改变商铺的结构和用途。

7.2商铺维护责任：

租赁期间，商铺的日常维护和保养由承租方负责。

7.3商铺装修及改造：

承租方如需进行装修或改造，须事先书面通知租赁方并获得书面同意。

装修或改造完成后，承租方应恢复商铺原状。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

租赁方未按时交付商铺，每延迟一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金。

租赁方未按约定条件提供商铺，致使承租方无法正常经营，应赔偿承租方因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向租赁方支付租金的1%作为滞纳金。

承租方擅自改变商铺用途，或损坏商铺设施，应赔偿租赁方因此造成的损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

因不可抗力导致合同无法履行。

双方协