原创力文档- 1、本文档共73页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业工程部经理职责
目录
物业工程部经理职责（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
一、部门管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
物业工程部概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
部门组织结构与人员配置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
部门工作计划与安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
二、工程管理职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
工程设施日常管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
1.1公共设施巡查与维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
1.2设备运行监控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
1.3设施改造与升级管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
1.4应急预案制定与实施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
工程维修与保养管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
2.1维修申请受理与处理流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
2.2设备保养计划制定与执行．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
2.3维修质量控制与评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
工程改造与装修管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
3.1改造方案设计审核与监管．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
3.2装修申请受理与审批流程管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
3.3施工现场监管与安全检查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
技术支持与培训管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
4.1技术支持服务提供与实施效果评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
4.2工程部员工技能培训与考核管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
4.3行业新技术动态关注与引进建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
工程资料管理职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
5.1工程档案建立与维护管理规范制定和执行．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
5.2工程资料收集和归档监督检查工作落实．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
三、供应商及合同管理工作职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
物业工程部经理职责（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
物业工程部经理职责概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
1.1部门定位与目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
1.2职责范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
工程项目管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
2.1项目立项与规划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
2.1.1项目需求分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
2.1.2项目计划制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
2.2项目实施与监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
2.2.1施工现场管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
2.2.2施工进度控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
2.2.3质量安全管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
2.3项目验
文档评论（0）