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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度标准化肉牛养殖基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称

1.5合同签订地点

2.基地租赁基本信息

2.1基地名称

2.2基地位置

2.3基地面积

2.4基地使用年限

2.5租赁方式

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行义务

4.2合同履行期限

4.3违约责任

4.4违约金计算

5.基地使用规则

5.1基地用途

5.2基地使用范围

5.3基地使用限制

5.4基地维护责任

6.基地设施与设备

6.1基地设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用规定

6.4设备维修保养责任

7.环保与安全生产

7.1环保要求

7.2安全生产要求

7.3环保与安全生产责任

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用规定

8.3知识产权保护责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件一：基地设施清单

11.2合同附件二：设备清单

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同补充条款

13.其他约定事项

13.1双方权利与义务

13.2通知与送达

13.3合同份数与保管

14.合同签订与生效

14.1合同签订程序

14.2合同生效日期

14.3合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度标准化肉牛养殖基地租赁合同

1.2合同编号：2024MYJZ001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称

1.4.1出租方：甲公司

1.4.2承租方：乙公司

1.5合同签订地点：甲公司办公地址

2.基地租赁基本信息

2.1基地名称：标准化肉牛养殖基地

2.2基地位置：省市县镇

2.3基地面积：200亩

2.4基地使用年限：10年

2.5租赁方式：整体租赁

3.租赁费用

3.1租金金额：每年人民币100万元整

3.2租金支付方式：每年一付，于每年的1月1日前支付

3.3租金支付时间：每月1日至5日

3.4租金调整机制：根据市场行情和物价变动，每三年调整一次租金，调整幅度不超过5%

4.合同履行与违约责任

4.1

合同履行义务：出租方应保证基地的完好，承租方应按约定使用基地

4.2合同履行期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止

4.3违约责任：

4.3.1出租方违约责任：未按约定提供基地或设施，应双倍赔偿承租方损失

4.3.2承租方违约责任：未按约定支付租金，应支付滞纳金，逾期超过30日，出租方有权解除合同

4.4违约金计算：违约金按每日租金的1%计算

5.基地使用规则

5.1基地用途：用于肉牛养殖

5.2基地使用范围：包括养殖区、饲料区、办公区等

5.3基地使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变基地用途或结构

5.4基地维护责任：承租方负责基地的日常维护，确保设施设备正常使用

6.基地设施与设备

6.1基地设施清单：

6.1.1养殖舍：10栋，每栋面积1000平方米

6.1.2饲料加工厂：1座，面积500平方米

6.1.3办公室：1栋，面积200平方米

6.1.4仓库：1座，面积300平方米

6.2设备清单：

6.2.1养殖设备：饲料输送机、自动化喂料机、清粪机等

6.2.2饲料加工设备：粉碎机、混合机、制粒机等

6.2.3办公设备：电脑、打印机、复印机等

6.3设备使用规定：承租方需按照设备操作规程使用设备

6.4设备维修保养责任：承租方负责设备的日常维修保养，大修由出租方负责

7.环保与安全生产

7.1环保要求：承租方应遵守国家环保法规，确保基地废水、废气、固体废弃物达标排放

7.2安全生产要求：承租方应建立健全安全生产制度，确保基地生产安全

7.3环保与安全生产责任：承租方承担环保与安全生产的全部责任

8.知识产权保护

8.1

知识产权归属：合同中涉及的知识产权，包括但不限