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建筑工程合同规范

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1工程概况

本工程为[工程具体名称]，位于[工程地点]。工程内容包括但不限于[简要描述工程的主要建设内容，如建筑结构类型、建筑面积、层数等]。本工程的性质为[例如新建、改建、扩建等]，工程质量要求达到[具体的质量验收标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准]。

1.2合同文件组成及解释顺序

本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。

合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。

1.3语言文字和适用法律、标准及规范

本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。适用的法律为[具体法律名称，如《中华人民共和国民法典》中关于建筑工程合同的相关规定等]。本工程适用的标准及规范为[列出具体的建筑工程相关标准和规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等]，若上述标准、规范有更新版本的，以最新版本为准。乙方在施工过程中应严格遵守相关标准和规范的要求。

二、双方当事人

2.1发包人

甲方作为发包人，负责办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。按照合同约定的期限和方式支付合同价款等。

2.2承包人

乙方作为承包人，应按照合同约定及甲方要求进行工程建设施工，包括但不限于采购工程所需材料、设备，组织施工人员，制定施工计划并保证工程按时、按质、按量完成。在施工过程中遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除隐患。由于乙方安全措施不力造成的责任和因此发生的费用，由乙方承担。乙方应保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到合同约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

三、工程承包范围

3.1工程承包范围概述

乙方承包的工程范围为[简要概括工程整体承包范围，如从基础工程到主体结构、装饰装修工程等的整体施工]。涵盖本工程从设计图纸所示的全部工程内容（除甲方明确另行发包的部分），包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等相关配套工程的施工。

3.2详细承包内容

（1）土方工程：包括场地平整、土方开挖、土方回填等工作，应按照设计要求的标高和坡度进行施工，保证土方工程的质量符合相关标准。

（2）基础工程：根据工程设计要求进行基础类型（如桩基础、筏板基础等）的施工，包括基础钢筋的制作与安装、基础混凝土的浇筑等工序，基础工程应满足设计的承载能力和稳定性要求。

（3）主体结构工程：进行建筑物主体结构（如框架结构、砖混结构等）的施工，包括梁、板、柱等结构构件的钢筋混凝土施工或砌体施工，保证主体结构的强度、刚度和稳定性符合设计及规范要求。

（4）屋面工程：进行屋面防水层的施工，选用符合要求的防水材料，按照规范要求进行铺贴或涂抹，保证屋面防水效果；进行屋面保温层、隔热层的施工，选择合适的保温隔热材料并按照设计要求施工。

（5）防水工程：除屋面防水外，还包括卫生间、厨房、地下室等部位的防水施工，在施工前应对基层进行处理，保证基层平整、干燥，防水层应做到无渗漏、无裂缝。

（6）装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、顶棚的抹灰、涂料、贴砖等装饰工程，门窗的安装工程等，装饰装修工程应达到美观、平整、牢固的效果，符合设计的装修风格和质量要求。

（7）给排水工程：进行室内外给排水管道的安装，包括管道的铺设、连接、试压、冲洗等工作，保证给排水系统畅通无阻，满足使用功能要求。

（8）电气工程：进行室内外电气线路的敷设，包括电线、电缆的安装，配电箱、开关插座的安装，照明灯具的安装等，电气系统应安全可靠，符合电气设计规范要求。

（9）消防工程：按照消防设计要求进行消防设施（如消火栓系统、自动喷水灭