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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务与社区共建共享合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.2社区共建共享方

1.3双方联系方式

2.物业服务内容与标准

2.1基础物业服务

2.2专项物业服务

2.3社区活动组织与服务

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用标准

3.3费用支付方式及时间

4.社区共建共享项目

4.1共建共享项目概述

4.2项目具体内容

4.3项目实施进度安排

5.双方权利与义务

5.1物业服务方权利与义务

5.2社区共建共享方权利与义务

6.物业管理费收支管理

6.1收入管理

6.2支出管理

6.3财务公开与监督

7.安全管理

7.1物业安全责任

7.2安全防范措施

7.3应急处理预案

8.质量保证与投诉处理

8.1质量保证措施

8.2投诉处理流程

8.3责任追究

9.合同期限与续签

9.1合同期限

9.2续签条件

9.3续签程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.1.1名称：X物业管理公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2社区共建共享方

1.2.1名称：社区居委会

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3负责人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3双方联系方式

1.3.1物业服务方联系地址：省市区路号

1.3.2物业服务方联系人：

1.3.3物业服务方联系电话：1379012

1.3.4社区共建共享方联系地址：省市区路号

1.3.5社区共建共享方联系人：赵六

1.3.6社区共建共享方联系电话：1363456

2.物业服务内容与标准

2.1基础物业服务

2.1.1维护公共区域环境卫生

2.1.2管理公共设施设备

2.1.3保障公共安全

2.1.4应急救援服务

2.2专项物业服务

2.2.1园林绿化养护

2.2.2电梯、消防等设施设备维修

2.2.3小区停车场管理

2.3社区活动组织与服务

2.3.1定期举办社区文化活动

2.3.2组织志愿者服务活动

2.3.3开展社区教育培训

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用构成

3.1.1基础物业服务费

3.1.2专项物业服务费

3.1.3社区共建共享活动费用

3.2物业服务费用标准

3.2.1基础物业服务费按每平方米每月0.5元计收

3.2.2专项物业服务费根据实际服务项目另行计收

3.2.3社区共建共享活动费用根据活动规模和预算另行确定

3.3费用支付方式及时间

3.3.1物业服务费用采用预收方式，每年支付一次

3.3.2物业服务费用缴纳时间：每年1月1日至1月31日

4.社区共建共享项目

4.1共建共享项目概述

4.1.1以提升社区环境、丰富居民生活为宗旨

4.1.2通过合作项目实现资源共享、优势互补

4.2项目具体内容

4.2.1绿化带建设与维护

4.2.2社区健