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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度豪华商业门面买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方法定代表人

1.1.4买方联系方式

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方法定代表人

1.2.4卖方联系方式

2.门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面用途

2.5门面配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方权利

3.1.2买方义务

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方权利

3.2.2卖方义务

4.门面价格及支付方式

4.1门面价格

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4付款方式

5.门面交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

6.4违约金支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除通知

9.合同附件

9.1附件一：门面照片

9.2附件二：门面权属证明

9.3附件三：买卖双方承诺书

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同履行地点

11.2合同履行期限

11.3合同履行方式

11.4合同履行费用

12.合同解除后的处理

12.1门面返还

12.2资金返还

12.3争议解决

13.合同解除后的后续事宜

13.1买卖双方权利义务

13.2门面使用权

13.3资金结算

13.4争议解决

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：有限公司

1.1.2买方地址：省市区街道号

1.1.3买方法定代表人：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：YY房产开发有限公司

1.2.2卖方地址：省市区街道号

1.2.3卖方法定代表人：

2.门面基本情况

2.1门面位置：省市区商业繁华地段，街道号

2.2门面面积：200平方米

2.3门面结构：框架结构，单层

2.4门面用途：商业零售

2.5门面配套设施：独立卫生间、中央空调、消防设施、监控设备等

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方权利：

按照合同约定支付门面价款；

接收并验收门面；

在门面达到合同约定条件后取得门面所有权；

在合同履行期间，如卖方违约，有权要求解除合同并追究卖方违约责任。

3.1.2买方义务：

按时足额支付门面价款；

遵守门面使用规定，合理使用门面；

不得擅自改变门面结构；

如有维修需求，应及时通知卖方。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方权利：

按合同约定收取门面价款；

在买方按时足额支付门面价款后，将门面所有权转移给买方；

在合同履行期间，如买方违约，有权要求解除合同并追究买方违约责任。

3.2.2卖方义务：

将符合合同约定的门面交付给买方；

保证门面的权属清晰，无任何争议；

如有维修需求，应及时进行维修；

协助买方办理门面所有权转移手续。

4.门面价格及支付方式

4.1门面价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2支付方式：买方分两次支付，首付款为合同总价的50%，尾款在交付门面并验收合格后支付。

4.3付款期限：首付款在合同签订后5个工作日内支付，尾款在交付门面并验收合格后30日内支付。

4.4付款方式：银行转账

5.门面交付与验收

5.1交付时间：2024年3月1日

5.2验收标准：门面结构完整，无安全隐患，配套设施齐全。

5.3验收程序：买方在交付时间前通知卖方验收，卖方应在接到通知后2日内完成验收。

5.4验收不合格的处理：卖方应在收到验收不合格通知后5个工作日内进行整改，直至验收合格。

6.违约责任

6.1买方违约责任：

如买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款总额的5%作为违约金；

如买方未按时支付尾款，应向卖方支付尾款总额的