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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色建筑住房买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋产权及用途

2.1房屋产权归属

2.2房屋用途限制

2.3房屋权属证书

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例及支付时间

3.4按揭贷款及还款方式

3.5房屋价格调整机制

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋配套设施及产权归属

5.1房屋配套设施清单

5.2配套设施产权归属

5.3配套设施使用及维护责任

6.房屋交易税费

6.1房屋交易税费承担方

6.2税费具体明细及计算方式

6.3税费缴纳时间及方式

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间及流程

7.2产权登记手续及费用

7.3产权过户后的权益保障

8.违约责任及处理

8.1违约情形及定义

8.2违约责任及赔偿标准

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议及修改

12.合同生效及通知

12.1合同生效条件

12.2合同通知方式及送达

13.合同解除及终止的通知

13.1合同解除及终止的通知方式

13.2合同解除及终止的通知送达

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定事项

14.2合同履行过程中的争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.1.2买受方：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域

1.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积

1.2.3房屋结构：框架结构、砖混结构等

1.2.4房屋用途：住宅、商业、办公等

1.2.5房屋权属：完全产权、共有产权等

1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.房屋产权及用途

2.1房屋产权归属：出卖方将房屋的完全产权转移给买受方

2.2房屋用途限制：买受方仅可用于居住用途，不得改变房屋结构及用途

2.3房屋权属证书：出卖方应保证房屋权属清晰，并在合同签订前提供房屋权属证书

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式及期限：买受方应在合同签订之日起X日内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕

3.3首付款比例及支付时间：首付款比例为合同总价的30%，于合同签订后X日内支付

3.4按揭贷款及还款方式：买受方如需申请按揭贷款，应自行负责，并承担相应贷款责任

3.5房屋价格调整机制：如遇政策性调整，双方应协商确定房屋价格调整方案

4.房屋交付及验收

4.1

房屋交付时间：出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方

4.2房屋交付条件：房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、配套设施齐全、无权属争议等

4.3房屋验收标准：买受方应在收到房屋后X日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中列出

4.4验收不合格的处理：出卖方应在收到验收报告后X日内对不合格问题进行修复，直至符合验收标准

5.房屋配套设施及产权归属

5.1房屋配套设施清单：详细列出房屋内配套设施及设备

5.2配套设施产权归属：配套设施及设备的产权归买受方所有

5.3配套设施使用及维护责任：买受方负责配套设施及设备的使用和维护

6.房屋交易税费

6.1房屋交易税费承担方：房屋交易税费由买受方承担

6.2税费具体明细及计算方式：具体税费明细及计算方式按国家相关政策规定执行

6.3税费缴纳时间及方式：买受方应在合同约定的税费缴纳时间内，按照约定的方式缴纳税费

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间及流程：出卖方应在合同约定的产权过户时间内，按照约定流程办理产权过户手续

7.2产权登记手续及费用：双方应配合办理产权登记手续，相关费用由买受方承担

7.3产权过户后的权益保障：买受方取得房屋产权后，享有房屋的所有权及使用权

8.违约责任及处理

8.1违约情