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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度综合市场摊位租赁管理细则

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称及地址

1.2承租方名称及地址

1.3法定代表人或授权代表信息

2.租赁标的及地点

2.1摊位编号及具体位置

2.2租赁面积及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式及时间

3.4违约责任

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3通知及确认

5.摊位使用规则

5.1使用范围及限制

5.2不得从事活动

5.3保持摊位整洁

5.4设施及设备使用

6.保证金及押金

6.1保证金金额及用途

6.2押金金额及退还条件

7.不得擅自转租

7.1转租许可及限制

7.2违约责任

8.维修及保养责任

8.1摊位及设施维修

8.2保养责任

8.3报修及维修时间

9.违约责任

9.1逾期支付租金

9.2未经许可转租

9.3严重损害租赁物

9.4其他违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他

14.1合同附件

14.2不可抗力

14.3合同生效及修改

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：_______

1.1.1地址：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.2承租方名称：_______

1.2.1地址：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.3授权代表信息：

1.3.1授权代表姓名：_______

1.3.2授权代表身份证号码：_______

1.3.3授权代表联系方式：_______

第二条租赁标的及地点

2.1摊位编号：_______

2.2具体位置：_______

2.3租赁面积：_______平方米

2.4租赁用途：_______

2.5租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币_______元整

3.2租金支付周期：每月_______日前

3.3支付方式：

3.3.1银行转账

3.3.2现金支付

3.4支付时间：每月_______日前

3.5违约责任：

3.5.1逾期支付租金，每日应向出租方支付_______%的滞纳金。

3.5.2如承租方连续_______个月未支付租金，出租方有权解除合同。

第四条租金调整机制

4.1调整条件：市场租金调整或合同约定

4.2调整方式：按照市场租金调整或合同约定比例

4.3通知及确认：调整前_______日通知承租方，承租方应在_______日内确认调整内容

第五条摊位使用规则

5.1使用范围及限制：

5.1.1仅限在摊位内进行_______等合法经营活动

5.1.2不得擅自改变摊位结构

5.1.3不得擅自转让摊位使用权

5.2不得从事活动：

5.2.1违法经营

5.2.2危害他人安全

5.2.3损害公共利益

5.3保持摊位整洁：

5.3.1定期清理摊位垃圾

5.3.2保持摊位内外卫生

5.4设施及设备使用：

5.4.1按照设备使用说明操作

5.4.2定期检查设备，确保正常运行

第六条保证金及押金

6.1保证金金额：人民币_______元整

6.1.1保证金用途：_______

6.2押金金额：人民币_______元整

6.2.1押金用途：_______

6.2.2退还条件：

6.2.2.1租赁期满且无违约行为

6.2.2.2租赁期满后_______日内退还

第七条不得擅自转租

7.1转租许可及限制：

7.1.1承租方需取得出租方书面许可

7.1.2转租方须符合出租方规定的条件

7.2违约责任：

7.2.1未取得许可擅自转租，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.2.2

转租方不符合出租方规定条件，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条维修及保养责任

8.1摊位及设施维修：

8.1.1摊位内部设施及设备的日常维修由承租方负责，确保其正常使用。