原创力文档- 1、本文档共96页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度续签物业服务合同申请——生态农业科技园区物业管理协议
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目面积
2.4项目性质
3.物业服务内容
3.1基础物业服务
3.2专业物业服务
3.3特定服务项目
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签条件
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.服务质量标准
6.1基础服务质量标准
6.2专业服务质量标准
6.3特定服务项目质量标准
7.物业管理费收取及调整
7.1物业管理费收取方式
7.2物业管理费调整方式
7.3物业管理费调整周期
8.维修养护及工程管理
8.1维修养护范围
8.2工程管理范围
8.3维修养护及工程管理费用
9.保安服务
9.1保安服务范围
9.2保安服务标准
9.3保安服务费用
10.环境卫生服务
10.1环境卫生服务范围
10.2环境卫生服务标准
10.3环境卫生服务费用
11.业主公共事务管理
11.1业主公共事务管理范围
11.2业主公共事务管理标准
11.3业主公共事务管理费用
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决期限
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止的程序
14.其他约定事项
14.1双方认为必要的其他约定
14.2附加条款
14.3附件
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：生态农业科技有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
第二条项目概况
2.1项目名称
生态农业科技园区
2.2项目地址
省市区路号
2.3项目面积
总面积为100000平方米
2.4项目性质
生态农业科技园区
第三条物业服务内容
3.1基础物业服务
包括但不限于园区绿化、环境卫生、公共设施维护等。
3.2专业物业服务
包括但不限于安全巡逻、消防管理、车辆管理、设备设施维修等。
3.3特定服务项目
（1）生态农业科技园区内的植物病虫害防治；
（2）园区内水系的管理与维护；
（3）园区内垃圾分类及处理。
第四条服务期限
4.1合同起始日期
2024年1月1日
4.2合同终止日期
2028年12月31日
4.3合同续签条件
如双方同意，合同到期前三个月内，可协商续签。
第五条服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
根据甲方提供的物业面积及乙方提供的服务内容，服务费用为每月每平方米2元人民币。
5.2费用支付方式
甲方应于每月5日前将上月物业管理费支付至乙方指定账户。
5.3费用支付时间
每月5日至15日为费用支付期限。
第六条服务质量标准
6.1基础服务质量标准
（1）园区绿化覆盖率不低于30%；
（2）公共区域环境卫生每日至少清洁一次；
（3）公共设施设备完好率不低于95%。
6.2专业服务质量标准
（1）24小时值班巡逻，确保园区安全；
（2）消防设施设备定期检查，确保正常运行；
（3）车辆管理规范，车辆停放有序。
6.3特定服务项目质量标准
（1）植物病虫害防治及时，防治效果显著；
（2）水系管理确保水质清洁，无污染；
（3）垃圾分类及处理符合国家相关标准。
第七条物业管理费收取及调整
7.1物业管理费收取方式
根据甲方提供的物业面积及乙方提供的服务内容，每月按实际使用面积计算物业管理费。
7.2物业管理费调整方式
如市场行情或政府政策发生变化，经双方协商一致后，可对物业管理费进行调整。
7.3物业管理费调整周期
物业管理费调整周期为每年一次。
第八条维修养护及工程管理
8.1维修养护范围
包括但不限于园区内建筑物、公共设施、设备设施的日常维护、保养和维修工作。
8.2工程管理范围
包括但不限于园区内新建、改建、扩建等工程项目的施工管理、质量控制、进度控制和竣工验收。
8.3维修养护及工程管理费用
维修养护费用根据实际情况按实际发生额结算，工程管理费用按照工程合同约定执行。
第九条保安服务
9.1保安服务范围
包括但不限于园区内的巡逻、门卫管理、安全监控、消防巡查、突发事件处理等。
9.2保安服务标
文档评论（0）