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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苏州房产中介服务合同范本

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1房地产中介服务方信息

1.2房屋所有权人信息

1.3买受人/承租人信息

第二条合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及装修情况

3.3房屋配套设施及附属设施

第四条房屋权属及交易合法性

4.1房屋权属证明文件

4.2房屋交易合法性

第五条房地产中介服务内容及费用

5.1房地产中介服务内容

5.2房地产中介服务费用

5.3费用支付方式及时间

第六条房屋交易流程及时间安排

6.1房屋交易流程

6.2房屋交易时间安排

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

第十一条合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

第十二条合同未尽事宜

12.1合同未尽事宜的处理

12.2合同变更及补充

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条合同其他约定

14.1合同其他约定事项

14.2合同签署人签名确认

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房地产中介服务方信息

1.1.1服务方名称：苏州房产经纪有限公司

1.1.2服务方住所：苏州市区路号

1.1.3服务方法定代表人：

1.2房屋所有权人信息

1.2.1所有权人姓名：

1.2.2所有权人住所：苏州市区路号

1.2.3所有权人联系方式：电话：139xxxx5678

1.3买受人/承租人信息

1.3.1买受人/承租人姓名：

1.3.2买受人/承租人住所：苏州市区路号

1.3.3买受人/承租人联系方式：电话：137xxxx5678

第二条合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.1.1《中华人民共和国合同法》

2.1.2《中华人民共和国物权法》

2.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

2.1.4《房屋租赁合同》及《房屋买卖合同》等相关法律法规

2.2合同签订目的

2.2.1明确房地产中介服务方与房屋所有权人、买受人/承租人之间的权利义务关系

2.2.2规范房地产中介服务行为，保障各方合法权益

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.1.1房屋位置：苏州市区路号

3.1.2房屋面积：120平方米

3.2房屋结构及装修情况

3.2.1房屋结构：框架结构

3.2.2装修情况：精装修

3.3房屋配套设施及附属设施

3.3.1配套设施：电梯、中央空调、燃气、热水

3.3.2附属设施：停车位、储藏室

第四条房屋权属及交易合法性

4.1房屋权属证明文件

4.1.1房屋所有权证

4.1.2房屋土地使用权证

4.2房屋交易合法性

4.2.1房屋权属清晰无争议

4.2.2房屋交易符合国家法律法规要求

第五条房地产中介服务内容及费用

5.1房地产中介服务内容

5.1.1提供房屋信息查询及咨询

5.1.2组织看房、谈判及签约

5.1.3协助办理房屋过户手续

5.2房地产中介服务费用

5.2.1服务费用：人民币5万元整

5.2.2费用支付方式：一次性支付

第六条房屋交易流程及时间安排

6.1房屋交易流程

6.1.1双方签订房屋买卖合同

6.1.2办理房屋过户手续

6.1.3买受人支付房款

6.1.4房屋交付

6.2房屋交易时间安排

6.2.1房屋买卖合同签订：2004年1月1日

6.2.2办理过户手续：2004年1月15日前

6.2.3买受人支付房款：2004年1月20日前

6.2.4房屋交付：2004年1月25日前

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1房屋所有权人、买受人/承租人单方解除合同

7.1.2房地产中介服务方在房屋交易过程中严重违反合同约定

7.1.3房屋交易不符合国家法律法规要求

7.2合同解除程序

7.2.1双方协商一致解除合同

7.2.2任何一方提出解除合同，应提前通知对方

7.2.3合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任

7.3违约责任

7.3.1房屋所有权人、买受人/承租人未按约定支付房款，应向房地产中介服务方支付违