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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同终止及违约责任分担协议

本合同目录一览

1.合同背景及概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.租赁合同终止原因

2.1双方协商一致

2.2因不可抗力导致终止

2.3违约导致终止

3.租赁合同终止程序

3.1通知期限

3.2终止方式

3.3租赁物品的归还

4.租赁物品现状确认

4.1物品现状检查

4.2现状确认书

4.3现状确认书的签字

5.租赁物品的维修与保养

5.1维修责任划分

5.2保养责任划分

5.3维修保养费用的承担

6.租赁费用结算

6.1未结算费用的计算

6.2预付租金的处理

6.3滞纳金及违约金

7.违约责任及处理

7.1违约行为类型

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物品清单

12.2附件二：维修保养记录

12.3附件三：费用结算明细

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同背景及概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称，地址，联系人，联系电话

乙方（承租方）：名称，地址，联系人，联系电话

1.2合同签订目的

本合同签订旨在明确双方在二零二四年度租赁合同终止事宜中的权利、义务及违约责任，确保双方合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于二零二四年度租赁合同终止及违约责任分担的相关事宜。

第二条租赁合同终止原因

2.1双方协商一致

如甲乙双方经协商一致同意终止租赁合同，应提前三十日书面通知对方。

2.2因不可抗力导致终止

因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方可协商一致终止合同。

2.3违约导致终止

若一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并追究违约责任。

第三条租赁合同终止程序

3.1通知期限

终止租赁合同的通知应提前三十日以书面形式送达对方。

3.2终止方式

终止租赁合同可通过协商一致、单方解除、法院判决等方式进行。

3.3租赁物品的归还

租赁合同终止后，乙方应在接到终止通知后三日内将租赁物品完好无损地归还甲方。

第四条租赁物品现状确认

4.1物品现状检查

合同终止时，双方应对租赁物品进行现状检查，确认物品是否存在损坏、遗失等情况。

4.2现状确认书

现状检查结果应形成现状确认书，由双方签字确认。

4.3现状确认书的签字

现状确认书经双方签字后生效。

第五条租赁物品的维修与保养

5.1维修责任划分

租赁物品在租赁期间发生的正常磨损由乙方承担维修责任。

5.2保养责任划分

租赁物品的日常保养由乙方负责，确保物品处于良好状态。

5.3维修保养费用的承担

维修保养费用按照实际发生费用由责任方承担。

第六条租赁费用结算

6.1未结算费用的计算

合同终止时，未结算的费用应按照合同约定及实际发生费用进行计算。

6.2预付租金的处理

合同终止后，预付租金按照实际租赁期限退还或扣除。

6.3滞纳金及违约金

若乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金；若乙方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金。

第七条违约责任及处理

7.1违约行为类型

违约行为包括但不限于逾期支付租金、损坏租赁物品、未按约定归还租赁物品等。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理程序

违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条合同争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为本合同签订地的人民仲裁委员