二零二四年度房地产投资退伙协议标准合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产投资退伙协议标准合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.当事人信息

2.1房地产投资项目基本信息

2.2投资者基本信息

2.3退伙方基本信息

3.投资项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

4.投资退伙条件

4.1退伙原因

4.2退伙程序

4.3退伙时间

5.退伙方权益处理

5.1退伙方应得的权益

5.2退伙方权益的计算方法

5.3退伙方权益的支付方式

6.投资项目资产处置

6.1资产处置原则

6.2资产处置程序

6.3资产处置收益分配

7.债务处理

7.1债务确认

7.2债务清偿责任

7.3债务清偿方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房地产投资项目基本信息

12.2附件二：投资者基本信息

12.3附件三：退伙方基本信息

12.4附件四：投资项目资产清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署当事人

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的事实背景

第二条当事人信息

2.1房地产投资项目基本信息

项目名称：房地产项目

项目地点：市区路号

项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

项目投资总额：人民币万元整

2.2投资者基本信息

甲方（投资者一）：

名称：房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

乙方（投资者二）：

名称：投资管理有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

2.3退伙方基本信息

退伙方为甲方，即房地产开发有限公司。

第三条投资项目概述

3.1项目名称

房地产项目

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目投资总额

人民币万元整

第四条投资退伙条件

4.1退伙原因

因乙方（投资者二）经营策略调整，决定退出该房地产项目。

4.2退伙程序

4.2.1乙方应提前一个月书面通知甲方，说明退伙原因。

4.2.2双方应在收到退伙通知后三十日内，就退伙事宜进行协商，达成一致意见。

4.3退伙时间

自双方协商一致之日起三十日内，乙方正式退出该房地产项目。

第五条退伙方权益处理

5.1退伙方应得的权益

退伙方（甲方）应得的权益为项目投资总额扣除已投入资金及合理利润后的剩余部分。

5.2退伙方权益的计算方法

5.2.1投资总额扣除已投入资金及合理利润后的剩余部分为退伙方应得的权益。

5.2.2合理利润的计算方法为：投资总额×年化收益率×退伙期限。

5.3退伙方权益的支付方式

退伙方权益以人民币现金形式支付，支付时间为退伙协议生效后十个工作日内。

第六条投资项目资产处置

6.1资产处置原则

6.1.1资产处置应遵循公开、公平、公正的原则。

6.1.2资产处置收益应优先用于偿还债务。

6.2资产处置程序

6.2.1双方应共同委托有资质的评估机构对项目资产进行评估。

6.2.2根据评估结果，双方协商确定资产处置方案。

6.2.3双方应共同参与资产处置过程，确保资产处置的顺利进行。

6.3资产处置收益分配

资产处置收益扣除债务后，按照投资比例分配给投资者。

第七条债务处理

7.1债务确认

双方应对项目现有债务进行确认，包括但不限于借款、应付账款等。

7.2债务清偿责任

7.2.1甲方作为退伙方，对退伙前的债务承担连带清偿责任。

7.2.2乙方作为继续投资者，对退伙前的债务承担相应的清偿责任。

7.3债务清偿方式

7.3.1债务清偿以现金方式进行。

7.3.2双方应共同制定债务清偿计划，确保债务在合理期限内得到清偿。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1一方未按约定时间支付退伙方权益的；

8.1.2一方未按约定履行资产处置义务的；

8.1.3一方未