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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无中介别墅买卖合同保障条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.买卖标的

3.1标的物概述

3.2产权状况

3.3标的物用途

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约期限

5.1交房时间

5.2验房时间

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.产权转移及登记手续

7.1产权转移

7.2登记手续

8.交付与验收

8.1交付条件

8.2验收标准

8.3验收期限

9.产权过户税费

9.1税费承担

9.2税费支付

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同变更与解除

14.4合同份数与送达

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）；

1.1.2“乙方”指（乙方全称）；

1.1.3“标的物”指位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）；

1.1.4“买卖价格”指人民币（金额）元整；

1.1.5“合同”指本《二零二四年度无中介别墅买卖合同保障条款》；

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方详细地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方详细地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

3.买卖标的

3.1标的物概述

3.1.1标的物为位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）；

3.1.2标的物类型为别墅，面积为（面积）平方米；

3.1.3标的物建筑年代为（建筑年代），结构为（结构类型）；

3.2产权状况

3.2.1标的物产权清晰，无产权纠纷；

3.2.2标的物无抵押、查封等限制性条件；

3.3标的物用途

3.3.1标的物用途为居住；

3.3.2乙方购买标的物后，不得改变标的物用途。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格为人民币（金额）元整；

4.2付款方式

4.2.1乙方应在合同签订之日起（天数）内支付全部房款；

4.2.2付款方式为银行转账或现金支付；

4.3付款时间

4.3.1乙方应在合同签订之日起（天数）内支付首付款，剩余房款应在（时间）前支付完毕。

5.履约期限

5.1交房时间

5.1.1甲方应在合同签订之日起（天数）内将标的物交付乙方；

5.1.2交付时应确保标的物符合合同约定；

5.2验房时间

5.2.1乙方应在收到标的物后（天数）内进行验收；

5.2.2验收合格后，双方应在（时间）内签署验收合格证明。

6.履约责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方应保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵；

6.1.2

甲方应按合同约定时间交付标的物，并确保标的物符合合同约定；

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按合同约定时间支付房款；

6.2.2乙方应按合同约定时间进行验收，并签署验收合格证明。

8.交付与验收

8.1交付条件

8.1.1甲方应确保标的物无任何权利瑕疵，并取得所有必要的产权证明文件；

8.1.2甲方应确保标的物符合国家有关建筑质量标准，无重大质量问题；

8.1.3甲方应提供标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地证、建筑质量验收报告等；

8.2验收标准

8.2.1乙方验收标的物时，应参照国家有关建筑质量标准和合同约定；

8.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、外观质量等；

8.2.3验收标准应包括房屋的完整性、安全性、功能性、卫生条件等方面；

8.3验收期限

8.3.1乙方应在收到标的物后的（天数）内完成验收；

8.3.2如乙方在验收期限内未能提出