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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产置换合同示范文本53299

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房产置换双方姓名

1.2房产置换双方身份证号码

1.3房产置换双方联系方式

2.房产置换标的物信息

2.1置换房产基本情况

2.2置换房产权属证明

2.3置换房产面积、结构、楼层等详细信息

3.置换房产交易价格及支付方式

3.1置换房产交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3支付时间及节点

4.房产置换税费及费用承担

4.1置换房产税费计算方法

4.2税费承担主体

4.3其他相关费用及承担主体

5.房产置换合同生效条件及期限

5.1合同生效条件

5.2合同生效期限

5.3合同解除条件

6.房产置换合同履行及交付

6.1房产置换合同履行期限

6.2房产交付时间及方式

6.3交付房产质量要求

7.房产置换合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构及管辖权

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同其他约定事项

11.1合同履行过程中的其他约定

11.2合同执行过程中的其他要求

12.合同签署日期及地点

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1合同附件一：房产置换标的物信息

14.2合同附件二：房产置换合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房产置换双方姓名：甲方（出卖方）姓名：_______，乙方（买受方）姓名：_______。

1.2房产置换双方身份证号码：甲方身份证号码：_______，乙方身份证号码：_______。

1.3房产置换双方联系方式：甲方联系电话：_______，乙方联系电话：_______。

第二条房产置换标的物信息

2.1置换房产基本情况：甲方位于_______市_______区_______路的房产，房产证号：_______。

2.2置换房产权属证明：甲方提供房产所有权证，证明该房产归甲方所有。

2.3置换房产面积、结构、楼层等详细信息：房产建筑面积为_______平方米，结构为_______，楼层为_______层。

第三条置换房产交易价格及支付方式

3.1置换房产交易价格为：人民币_______元整。

3.2

交易价格支付方式：乙方分两次支付，首付款为人民币_______元，尾款为人民币_______元。

3.3支付时间及节点：首付款在合同签订后_______日内支付，尾款在甲方将房产交付乙方后_______日内支付。

第四条房产置换税费及费用承担

4.1置换房产税费计算方法：按照国家相关法律法规及地方政策执行。

4.2税费承担主体：甲方承担交易过程中产生的税费，乙方承担过户过程中产生的税费。

4.3其他相关费用及承担主体：双方协商一致的其他费用，按照实际发生金额由各自承担。

第五条房产置换合同生效条件及期限

5.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。

5.2合同生效期限：本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

5.3合同解除条件：任何一方违约或出现不可抗力等因素，导致合同无法继续履行时，可经双方协商一致解除合同。

第六条房产置换合同履行及交付

6.1房产置换合同履行期限：自合同生效之日起_______日内，甲方应将房产交付乙方。

6.2房产交付时间及方式：甲方应按照合同约定的时间，将房产交付乙方，交付方式为_______。

6.3交付房产质量要求：交付的房产应符合国家相关质量标准，无重大质量问题。

第七条房产置换合同变更及解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

7.2合同解除条件：任何一方违约或出现不可抗力等因素，导致合同无法继续履行时，可经双方协商一致解除合同。

7.3合同变更及解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并在双方签字盖章后生效。

第二条房产置换标的物信息

2.1置换房产基本情况：甲方位于_______市_______区_______路的房产，房产证号：_______。

2.2置换房产权属证明