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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度夫妻离异后房产共有转为购买协议

本合同目录一览

1.房产概况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.夫妻离异情况

2.1离异时间

2.2离异法院判决书编号

3.房产共有转为购买的协议

3.1共有转为购买的时间

3.2共有转为购买的条件

3.3共有转为购买的程序

4.购买方的权利和义务

4.1购买方的权利

4.2购买方的义务

5.房产转让价格及支付方式

5.1房产转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房产过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户手续的费用

7.房产交付时间及条件

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

8.违约责任

8.1违约方的责任

8.2违约方的赔偿

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁委员会仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的份数

12.1双方各执一份

12.2备案一份

13.合同签订时间

13.1双方签字时间

14.合同签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房产概况

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产所有权：根据夫妻双方离异后的法院判决书，该房产归双方共有。

2.夫妻离异情况

2.1离异时间：年月日

2.2离异法院判决书编号：（20）号

3.房产共有转为购买的协议

3.1共有转为购买的时间：双方约定在年月日将房产共有权转为购买权。

3.2共有转为购买的条件：双方需共同向房产登记机关申请办理共有转为购买的登记手续，并缴纳相关税费。

3.3共有转为购买的程序：按照相关法律法规和政策规定，完成共有转为购买的登记手续。

4.购买方的权利和义务

4.1购买方的权利：购买方按约定取得房产的完整所有权，享有使用、收益和处分的权利。

4.2购买方的义务：购买方应按照约定支付房产转让价格，并承担过户手续费用。

5.房产转让价格及支付方式

5.1房产转让价格：双方约定房产转让价格为万元整。

5.2

支付方式：购买方分期向出售方支付转让价格，具体支付方式双方另行协商确定。

5.3支付时间：购买方应按照约定的支付方式，自双方签订本协议之日起日内支付完全部转让价格。

6.房产过户手续

6.1过户手续的办理：双方应共同到房产登记机关办理房产过户手续。

6.2过户手续的费用：过户手续费用由双方按照相关政策规定承担。

7.房产交付时间及条件

7.1房产交付时间：双方约定在年月日前，出售方将房产交付给购买方。

7.2房产交付条件：房产过户手续办理完毕，购买方支付完全部转让价格。

8.违约责任

8.1违约方的责任：任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2违约方的赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金万元。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。

9.2提交仲裁委员会仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同的解除条件：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

11.其他约定

11.1双方的其他约定：双方对本协议的履行过程中如有其他特殊约定，可另行签订补充协议。

12.合同的份数

12.1双方各执一份：本协议一式两份，双方各执一份。

12.2备案一份：本协议副本一份，提交房产登记机关备案。

13.合同签订时间

13.1双方签字时间：本协议于年月日在市区街道号签订。

14.合同签订地点

14.1合同签订地点：本协议签订地点为市区街道号。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。

15.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构及其他与本合同履行相关的服务机构。

16.第三方介