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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖分期付款协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产描述

1.4分期付款金额及支付方式

第二条：付款分期及期限

2.1首付款

2.2分期付款期限

2.3每期付款金额及时间

2.4付款账户信息

第三条：分期付款利率及计算方式

3.1利率确定

3.2利息计算方式

3.3利息支付时间及方式

第四条：付款违约及责任

4.1买受人逾期付款

4.2出卖人违约

4.3违约责任及赔偿

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除的程序

第六条：争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构选择

6.3仲裁费用承担

第七条：合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

第八条：合同的履行与监督

8.1合同履行主体

8.2履行监督方式

8.3履行异常处理

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条：合同的转让

10.1合同转让条件

10.2转让程序

10.3转让后的合同主体权益

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的影响

11.3不可抗力事件的处理

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附加条款

12.3附件

第十三条：合同附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

13.3附件的更换与更新

第十四条：合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称或姓名：____________

（2）地址：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系电话：____________

1.2买受人信息

（1）名称或姓名：____________

（2）地址：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系电话：____________

1.3房地产描述

本合同涉及的房地产具体描述如下：

（1）房屋位置：____________

（2）房屋面积：____________

（3）房屋性质：____________

（4）房屋所有权证号：____________

（5）其他特殊情况：____________

1.4分期付款金额及支付方式

乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，向甲方支付购房款项。具体分期付款金额及支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为首付款。

（2）分期付款金额：乙方应按照本合同约定的分期付款期限和每期付款金额，向甲方支付剩余房款。

??a.通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

??b.到甲方指定的地点现金支付；

??c.其他方式：____________

第二条：付款分期及期限

2.1首付款

乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为首付款。

2.2分期付款期限

乙方应在本合同约定的分期付款期限内，按照约定的每期付款金额和时间，向甲方支付剩余房款。具体分期付款期限如下：

（1）分期付款期限：从本合同签署之日起至____________年____________月____________日止。

（2）每期付款时间：乙方应在每个分期付款期限届满前七个工作日内，向甲方支付约定的每期付款金额。

2.3每期付款金额及时间

乙方应按照本合同约定的分期付款期限和分期付款金额，向甲方支付剩余房款。具体每期付款金额及时间如下：

（1）每期付款金额：人民币____________元；

（2）每期付款时间：乙方应在每个分期付款期限届满前七个工作日内，向甲方支付约定的每期付款金额。

2.4付款账户信息

甲方指定的分期付款账户信息如下：

（1）账户名称：____________

（2）账户号码：____________

（3）开户银行：____________

（4）银行地址：____________

第三条：分期付款利率及计算方式

3.1利率确定

本合同分期付款利率为年利率____________%。

3.2利息计算方式

乙方未按时支付的款项，自逾期之日起按照本合同约定的分期付款利率计收利息。利息计算方式如下：

（1）利息计算基础：未支付的款项本金；

（2）利息