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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市核心区停车场承包经营合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.停车场基本信息

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车场设施

3.承包经营期限

3.1承包经营起始日期

3.2承包经营终止日期

3.3合同续签条件

4.承包经营费用

4.1承包经营费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4违约责任

5.停车场管理

5.1管理人员配备

5.2管理制度

5.3停车场安全

5.4应急预案

6.停车场收费

6.1收费标准

6.2收费方式

6.3收费管理

6.4收费争议处理

7.停车场维护保养

7.1维护保养责任

7.2维护保养内容

7.3维护保养费用

7.4维护保养时间

8.停车场广告位

8.1广告位使用权

8.2广告位收费

8.3广告位管理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1附件一：停车场平面图

13.2附件二：收费标准

13.3附件三：管理制度

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：城市核心区停车场管理有限公司

乙方：停车管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.停车场基本信息

2.1停车场名称

城市核心区停车场

2.2停车场地址

市区路号

2.3停车场面积

5000平方米

2.4停车场设施

1)空调

2)照明设施

3)自动门禁系统

4)停车引导标识

3.承包经营期限

3.1承包经营起始日期

2024年1月1日

3.2承包经营终止日期

2027年12月31日

3.3合同续签条件

经双方协商一致，可在合同到期前三个月内续签，续签期限不超过三年。

4.承包经营费用

4.1承包经营费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用支付方式

1)乙方应在每月1日前向甲方支付上一个月的承包经营费用。

2)甲方应在收到乙方支付的费用后5个工作日内开具发票。

4.3费用支付时间

每月1日至5日

4.4违约责任

若乙方未按时支付承包经营费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

5.停车场管理

5.1管理人员配备

乙方应配备至少3名专业管理人员，负责停车场的日常管理工作。

5.2管理制度

1)乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场的正常运营。

2)乙方应严格执行国家及地方有关停车管理的法律法规。

5.3停车场安全

1)乙方应确保停车场内的设施设备安全可靠。

2)乙方应定期对停车场进行安全检查，确保停车场安全无隐患。

5.4应急预案

1)乙方应制定停车场突发事件应急预案，并定期组织演练。

2)乙方应确保停车场内消防设施齐全有效。

6.停车场收费

6.1收费标准

1)小型车辆：每小时5元，首小时10元。

2)中型车辆：每小时8元，首小时15元。

3)大型车辆：每小时10元，首小时20元。

6.2收费方式

1)人工收费

2)自动收费机

6.3收费管理

1)乙方应确保收费数据的准确性。

2)乙方应定期向甲方报告收费情况。

6.4收费争议处理

1)乙方应在收到客户投诉后24小时内进行调查处理。

2)若客户对处理结果不满意，可向甲方投诉，甲方应在收到投诉后5个工作日内给予答复。

8.停车场广告位

8.1广告位使用权

乙方在合同有效期内享有停车场内指定广告位的优先使用权。

8.2广告位收费

1)广告位租金按年计算，具体费用双方另行协商确定。

2)广告位租金应在合同签订后5个工作日内支付。

8.3广告位管理

1)乙方负责广告位的日常维护和管理。

2)乙方不得擅自改变