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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大厦消防系统升级改造合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条消防系统升级改造内容

2.1改造项目列表

2.2改造范围及区域

2.3改造内容详细说明

第三条改造工程的进度安排

3.1改造工程启动时间

3.2改造工程施工周期

3.3改造工程验收时间

第四条质量保证及标准

4.1改造工程质量标准

4.2质量保证措施

4.3质量问题处理方式

第五条合同价格及支付方式

5.1合同总价

5.2支付条款

5.3发票开具及报销

第六条乙方义务及责任

6.1施工安全措施

6.2施工人员管理

6.3工程质量及进度保障

第七条甲方义务及责任

7.1提供施工场地

7.2协助乙方施工

7.3工程验收及支付款项

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3赔偿金额计算方法

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决地点及适用法律

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除的程序

第十一条保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务及期限

11.3违约泄露的赔偿责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件的后果及责任

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效后的处理

第十四条其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××大厦管理有限责任公司

地址：×××大厦×××号

1.2乙方名称：×××消防技术有限公司

地址：×××市×××区×××路×××号

1.3丙方名称：×××安全生产监督管理局

地址：×××市×××区×××路×××号

第二条消防系统升级改造内容

2.1改造项目列表

1）消防报警系统升级

2）自动喷水灭火系统改造

3）气体灭火系统升级

4）消防通讯及监控系统改造

5）应急照明及指示系统升级

2.2改造范围及区域

1）大厦内所有楼层

2）地下停车场

3）消防通道及出口

2.3改造内容详细说明

1）消防报警系统：更换老旧报警设备，升级为智能报警系统，提高报警速度及准确性。

2）自动喷水灭火系统：更换干式喷头，升级为湿式喷头，提高灭火效果。

3）气体灭火系统：更换气体灭火瓶，升级为高压二氧化碳灭火系统，提高灭火效率。

4）消防通讯及监控系统：升级通讯设备，提高信号传输速度；增加监控摄像头，提高监控范围及清晰度。

5）应急照明及指示系统：更换应急照明灯具，提高照明效果；更新指示标志，确保指示清晰明确。

第三条改造工程的进度安排

3.1改造工程启动时间：自合同签订之日起一个月内

3.2改造工程施工周期：预计四个月，根据实际施工进度调整

3.3改造工程验收时间：施工结束后一个月内进行验收

第四条质量保证及标准

4.1改造工程质量标准：符合国家消防局颁布的《建筑设计防火规范》及《消防设施设计规范》等相关规定

4.2质量保证措施：乙方在施工过程中，严格按照国家消防局的相关规定进行施工，确保消防设施的正常运行。

4.3质量问题处理方式：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权追究乙方的违约责任。

第五条合同价格及支付方式

5.1合同总价：人民币肆佰万元整（￥4,000,000）

5.2支付条款：

1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

2）改造工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%。

3）改造工程验收合格后，甲方支付合同总价的剩余40%。

5.3

发票开具及报销：乙方按照甲方提供的发票信息开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。

第六条乙方义务及责任

6.1施工安全措施：乙方在施工过程中，必须严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

6.2施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的职业技能和资质，如发生人员伤亡事故，由乙方承担全部责任。

6.3工程质量及进度保障：乙方应严格按照合同约定的内容和标准进行施工，确保工程质量和进度。如乙方未能按约定完成施工，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为定义